冷库店铺转让合同范例

冷库店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库店铺，现决定将该冷库店铺转让给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的冷库店铺位于_________________________，占地面积_________________________，建筑面积_________________________。

1.2冷库店铺的权属证明文件及附属设施清单如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证；

（3）营业执照；

（4）其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付甲方转让款，支付方式如下：

（1）支付人民币_________________________元整，作为定金；

（2）支付人民币_________________________元整，作为尾款。

三、转让期限及使用范围

3.1本合同转让期限为_________________________年，自合同生效之日起计算。

3.2乙方在取得冷库店铺后，应按照原用途继续使用，不得擅自改变冷库店铺的结构和用途。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将冷库店铺交付乙方，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内对冷库店铺进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付转让款。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付转让款；

（2）要求乙方遵守本合同约定，合理使用冷库店铺；

（3）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）保证转让的冷库店铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在交付冷库店铺前，应确保冷库店铺符合相关法律法规的要求；

（3）在乙方使用冷库店铺过程中，应提供必要的帮助和支持。

5.3乙方权利：

（1）取得冷库店铺的合法使用权；

（2）在合理范围内对冷库店铺进行必要的维修和保养；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方交付冷库店铺。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）合理使用冷库店铺，不得擅自改变结构和使用用途；

（3）在冷库店铺使用过程中，应遵守相关法律法规和规章制度；

（4）对冷库店铺进行必要的维修和保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不动产权证书；

2.土地使用权证；

3.营业执照；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库店铺，现决定将该冷库店铺转让给乙方，并由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的冷库店铺位于_________________________，占地面积_________________________，建筑面积_________________________。

1.2冷库店铺的权属证明文件及附属设施清单如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证；

（3）营业执照；

（4）其他相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付甲方转让款，支付方式如下：

（1）支付人民币_________________________元整，作为定金；

（2）支付人民币_________________________元整，作为尾款。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让款提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按约定支付转让款时，丙方承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自合同生效之日起至乙方支付完毕全部转让款止。

四、转让期限及使用范围

4.1本合同转让期限为_________________________年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方在取得冷库店铺后，应按照原用途继续使用，不得擅自改变冷库店铺的结构和用途。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将冷库店铺交付乙方，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内对冷库店铺进行验收。

5.2验收合格后，乙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付转让款。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权益：

（1）乙方支付转让款后，甲方将冷库店铺的权属证明文件及相关证明文件交付乙方；

（2）甲方有权监督乙方合理使用冷库店铺，发现乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正；

（3）甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内支付转让款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付转让款的，应按每日万分之五向甲方支付违约金；

（2）擅自改变冷库店铺结构和使用用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方未按约定支付转让款的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不动产权证书；

2.土地使用权证；

3.营业执照；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方的交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。甲方的权益得到充分保障，有助于甲方在交易中更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库设施，现决定将该冷库设施出租给乙方使用。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的冷库设施位于_________________________，占地面积_________________________，建筑面积_________________________。

1.2冷库设施的权属证明文件及附属设施清单如下：

（1）不动产权证书；

（2）土地使用权证；

（3）营业执照；

（4）其他相关证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自合同生效之日起计算。

2.2租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民币_________________________元整，于合同签订之日起_________________________日内支付；

（2）此后每年支付租金人民币_________________________元整，于每年_________________________日前支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按约定支付租金时，丙方承担连带清偿责任。

3.3丙方担保期限自合同生效之日起至乙方支付完毕全部租金止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）自合同生效之日起，乙方有权使用冷库设施，并享有冷库设施的完整使用权；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持冷库设施的完好状态，确保乙方正常使用；

（3）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对冷库设施进行必要维修和保养。

五、租赁设施的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用冷库设施，不得擅自改变其结构和使用用途。

5.2乙方应对冷库设施进行日常维护，保持其正常运行，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内交付冷库设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；

（2）如甲方未保持冷库设施的完好状态，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿；

（3）甲方不得无故提高租金或提前终止租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.不动产权证书；

2.土地使用权证；

3.营业执