出让商务用地合同范例

出让商务用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商务用地，面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现甲方同意将该地块的商务用地使用权出让给乙方；乙方同意按照本合同约定购买该地块的商务用地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________市__________区__________路，具体四至范围为：

东至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

1.2出让地块面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、出让合同标的

2.1甲方将其拥有的出让地块的商务用地使用权出让给乙方。

2.2乙方购买出让地块的商务用地使用权后，享有该地块的占有、使用、收益和处分的权利。

三、出让合同价格及支付方式

3.1出让合同价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付出让合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3剩余出让合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在__________年__________月__________日前支付。

四、出让合同期限

4.1本合同期限自甲方与乙方签订之日起__________年。

五、出让合同权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，将出让地块的商务用地使用权出让给乙方。

5.1.2甲方应协助乙方办理出让地块的产权过户手续。

5.1.3甲方应保证出让地块的商务用地使用权真实、合法、有效。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，支付出让合同总价款。

5.2.2乙方应在甲方协助下办理出让地块的产权过户手续。

5.2.3乙方在取得出让地块的商务用地使用权后，应依法、合规地使用该地块。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定将出让地块的商务用地使用权出让给乙方，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定支付出让合同总价款，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出让地块平面图

附件二：出让地块权属证明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商务用地，面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现甲方同意将该地块的商务用地使用权出让给乙方；为保障甲方的权益，丙方作为监管方介入本合同，负责对乙方的履行情况进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________市__________区__________路，具体四至范围为：

东至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

1.2出让地块面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、出让合同标的

2.1甲方将其拥有的出让地块的商务用地使用权出让给乙方。

2.2乙方购买出让地块的商务用地使用权后，享有该地块的占有、使用、收益和处分的权利。

三、监管方丙方责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方的履约情况，确保乙方按照本合同约定使用出让地块。

3.2丙方有权对乙方在出让地块上的建设、使用等活动进行监管，并提出合理建议。

3.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以验证其履约情况。

3.4丙方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

四、出让合同价格及支付方式

4.1出让合同价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付出让合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.3剩余出让合同总价款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在__________年__________月__________日前支付。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方在乙方未履行支付义务时，有权暂停或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权对出让地块的用途进行限制，确保乙方按照甲方的要求进行开发和使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助进行违约处理，并要求乙方支付相应的违约金。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付出让合同总价款，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定用途使用出让地块，甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押出让地块的商务用地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：出让地块平面图

附件二：出让地块权属证明

附件三：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为监管方，对乙方的履约情况进行监管，确保甲方在合同中的权益得到保障。

2.降低风险：第三方监管可以降低因乙方违约或不当行为给甲方带来的风险。

3.提高效率：丙方的介入可以提高合同履行的效率，确保项目按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方利益：甲方作为出让方，拥有出让地块的最终决定权，确保出让地块的使用符合甲方的利益。

2.优化资源配置：甲方可以通过设定乙方在出让地块上的开发和使用条件，优化资源配置，提高土地利用效率。

3.稳定市场预期：甲方的主导作用有助于稳定市场预期，提高出让地块的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业楼宇，面积为__________平方米，产权证号为__________，现甲方同意将该商业楼宇出售给乙方；为保障乙方的权益，丙方作为担保方介入本合同，负责对甲方的履约情况进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业楼宇基本情况

1.1出售商业楼宇位于__________市__________区__________路，具体四至范围为：

东至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

1.2出售商业楼宇面积为__________平方米，产权证号为__________。

二、出售合同标的

2.1甲方将其拥有的商业楼宇出售给乙方。

2.2乙方购买商业楼宇后，享有该楼宇的占有、使用、收益和处分的权利。

三、担保方丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，保证甲方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于交付商业楼宇的产权。

3.2丙方有权要求甲方提供必要的履约保证，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

3.3丙方有权监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行其义务。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在甲方未履行交付商业楼宇产权义务时，有权要求丙方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方提供关于商业楼宇的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑质量报告等。

4.3乙方在购买商业楼宇后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商业楼宇产权，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2若甲方提供的商业楼宇产权存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置商业楼宇的产权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商业楼宇平面图

附件二：商业楼宇产权证明

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：乙方作为受让方，拥有对商业楼宇的购买权和使用权，通过合同条款确保其权益得到充分保障。

2.确保投资