上海房屋赠与合同范本

上海房屋赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3赠与房屋已取得合法的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房屋的产权证、钥匙等交付乙方。

2.2乙方在收到赠与房屋后，应立即办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.3甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

三、赠与房屋的产权过户

3.1乙方应在收到赠与房屋后__________个工作日内，向上海市房地产交易中心申请办理房屋过户手续。

3.2甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方不再享有赠与房屋的任何权利。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，乙方同意接受甲方赠与的房屋，并同意由丙方作为担保人，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3赠与房屋已取得合法的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房屋的产权证、钥匙等交付乙方。

2.2乙方在收到赠与房屋后，应立即办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.3甲方应在乙方办理房屋过户手续过程中，提供必要的协助。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币的保证金，以保证乙方的履约。

3.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在保证期内支付违约金__________元人民币。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权在房屋过户手续办理完毕前，要求乙方提供相应的担保。

4.2甲方有权随时监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供其财产状况的证明，以确保乙方具备履行本合同的能力。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应在收到赠与房屋后__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币的诚意金。

5.2乙方未经甲方同意，不得将赠与房屋转让、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方如未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的诚意金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同有关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于增加合同的可靠性，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保赠与房屋的安全，防止乙方违约，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，为促成交易，双方同意通过丙方提供的中介服务进行交易。丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并就交易过程中产生的相关事宜提供协助。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2出售房屋的产权清晰，不存在任何权属争议。

1.3出售房屋已取得合法的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意出售房屋的价格为__________元人民币。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方__________元人民币作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应提供房屋钥匙及必要的产权证明文件。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介机构，应在本合同签订之日起__________个工作日内，促成甲乙双方达成交易。

3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的法律咨询和服务。

3.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在支付定金前，要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。

4.2乙方有权在交易过程中，要求丙方提供相关法律咨询和服务。

4.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，获得房屋的完全产权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易无法继续，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的违约责任。

5.2甲方未经乙方同意，不得将出售房屋转让、抵押或以其他方式处分。

5.3甲方如未按约定时间提供房屋钥匙及产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合