出租他人合同范例

出租他人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租物，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之出租物，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物名称：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面积：____________________平方米

4.出租物结构：____________________

5.出租物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，但调整幅度不得超过____________________%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方交还出租物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

1.乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护出租物，不得损坏出租物的设施设备。

3.乙方不得在出租物内从事违法活动，不得将出租物转租、转借他人使用。

六、维修责任

1.出租物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成出租物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币____________________元：

（1）未按时交付出租物的；

（2）出租物存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反租赁合同约定，擅自改变出租物用途的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____________________元：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变出租物结构、用途的；

（3）损坏出租物设施设备的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物产权证明文件；

2.出租物现状描述；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租物，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物名称：____________________

2.出租物地址：____________________

3.出租物面积：____________________平方米

4.出租物结构：____________________

5.出租物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，甲方应在乙方交还出租物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____________________日内，代为支付相应租金。

六、租赁物的使用

1.乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

2.乙方不得在出租物内从事违法活动，不得将出租物转租、转借他人使用。

七、维修责任

1.出租物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成出租物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

八、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间对出租物进行合理检查，以确保出租物的安全与完好。

2.甲方有权要求乙方提供其财务状况证明，以保障租金的按时支付。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

2.乙方擅自改变出租物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方损坏出租物设施设备的，应负责维修或赔偿损失。

4.乙方不得利用出租物进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物产权证明文件；

2.出租物现状描述；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，并对出租物的使用进行有效监管，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的出租物业，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，丙方同意作为管理方参与管理，双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.出租物业名称：____________________

2.出租物业地址：____________________

3.出租物业面积：____________________平方米

4.出租物业结构：____________________

5.出租物业用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方管理责任

1.丙方负责出租物业的日常管理，包括但不限于维护、清洁、安全保障等。

2.丙方应确保出租物业的设施设备处于良好状态，并及时修复损坏部分。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的物业管理报告，包括但不限于维修记录、费用支出等。

2.乙方有权对丙方的管理提出建议或投诉，丙方应在接到乙方通知后____________________日内给予答复。

3.乙方有权在丙方管理不善导致其权益受损时，要求甲方介入或更换管理方。

六、租金调整

1.甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，但调整幅度不得超过____________________%。

2.任何租金调整均应提前____________________日通知乙方，乙方有权在接到通知后____________________日内选择是否继续租赁。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付出租物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2.甲方违反租赁合同约定，擅自改变出租物业用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方未履行物业管理责任，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物业产权证明文件；

2.出租物业现状描述；

3.丙方管理能力证明文件；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够享受