买卖转让房产合同范例

买卖转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方现愿将该房产的全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产建筑面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.6房产证号：__________________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件；

（4）甲方应保证该房产不存在任何未知的债务、纠纷等。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理该房产的过户手续；

（3）乙方应遵守该房产所在地的法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应承担该房产在过户前及过户后的相关税费。

第三条房产过户及税费

3.1甲方应在乙方支付购房款后，配合乙方办理该房产的过户手续；

3.2双方应按照国家及地方的相关规定，承担该房产过户及交易过程中产生的税费。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应按照本合同的约定，分批支付购房款；

4.2乙方支付购房款的方式为：__________________________

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定的时间内配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________________；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该房产的权属纠纷，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________；

（2）若乙方擅自改变该房产用途，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案表；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方现愿将该房产的全部权利及义务转让给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产建筑面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.6房产证号：__________________________

第二条甲方权利和义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件；

（4）甲方应保证该房产不存在任何未知的债务、纠纷等。

第三条乙方权利和义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

（3）乙方有权在丙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理该房产的过户手续；

（3）乙方应遵守该房产所在地的法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应承担该房产在过户前及过户后的相关税费。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同的约定履行担保义务；

（2）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；

（3）丙方应配合甲方和乙方办理该房产的过户手续。

第五条购房款及支付方式

5.1乙方应按照本合同的约定，分批支付购房款；

5.2乙方支付购房款的方式为：__________________________

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________；

（2）若乙方擅自改变该房产用途，应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________________________；

（2）若丙方在乙方违约时未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案表；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的权益得到保障。同时，丙方的担保责任也使得乙方在购买过程中更加谨慎，有利于维护交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自己的利益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，但乙方目前资金不足，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________________

1.2房产建筑面积：__________________________平方米

1.3房产结构：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

1.6房产证号：__________________________

第二条乙方权利和义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务；

（3）乙方有权在甲方或丙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理该房产的过户手续；

（3）乙方应遵守该房产所在地的法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应承担该房产在过户前及过户后的相关税费。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定履行融资义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理该房产的过户手续；

（3）甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件；

（4）甲方应保证该房产不存在任何未知的债务、纠纷等。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同的约定提供融资服务；

（2）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的融资责任；

（3）丙方应配合甲方和乙方办理该房产的过户手续。

第五条购房款及支付方式

5.1乙方应按照本合同的约定，分批支付购房款；

5.2乙方支付购房款的方式为：__________________________

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定的时间内交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________________；

（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒该房产的权属纠纷，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________________________；

（2）若乙方擅自改变该房产用途，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________________________；

（2）若丙方在乙方违约时未履行融资责任，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产买卖合同备案表；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方