个人房屋过户合同范例

个人房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.具体税费项目及金额如下：

（1）____________________：人民币____________________元

（2）____________________：人民币____________________元

（3）____________________：人民币____________________元

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但鉴于买方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易价格的_____%支付给卖方。

3.买方剩余款项支付期限为____个工作日，在买方支付全部款项后，卖方应将房屋交付给买方。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的房屋交易提供全额担保，担保金额为房屋交易价格的100%。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督卖方按照本合同约定履行义务，如卖方违反合同约定，担保方有权代为履行或要求卖方承担违约责任。

四、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户手续的相关费用支付给卖方。

3.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保手续办理完毕。

五、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

2.具体税费项目及金额如下：

（1）____________________：人民币____________________元

（2）____________________：人民币____________________元

（3）____________________：人民币____________________元

六、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

2.如买方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

3.如卖方在房屋交付前将房屋抵押、出租或转让，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

4.如担保方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利购买房屋。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的权益，确保交易公平、透明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方因资金需求，希望买方能够通过融资方式购买房屋，丙方作为融资方愿意为买方提供融资支持。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋交易价格的_____%作为首付款。

3.买方应在房屋交付前，按照融资协议的约定，向丙方支付剩余款项。

三、融资方责任及权利

1.融资方为本合同项下的房屋交易提供融资，融资额度为房屋交易价格的_____%。

2.融资方有权要求买方提供房屋购买相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

3.融资方有权监督卖方按照本合同约定履行房屋交付义务。

四、房屋交付及过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将过户手续的相关费用支付给卖方。

3.融资方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明及相关资料。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定的时间支付首付款，应向融资方支付违约金，违约金为首付款金额的_____%。

2.如卖方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

3.如卖方在房屋交付前将房屋抵押、出租或转让，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

4.如融资方未按本合同约定提供融资，应向买方支付违约金，违约金为融资额度金额的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘