夫妻离婚房屋买卖合同范例

夫妻离婚房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方名下位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权，房屋未设立抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金，该定金于房屋买卖合同履行完毕后抵作房款。

3.双方同意，在签订本合同后____________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____________元整（￥____________元）给甲方。

三、房屋过户手续及费用

1.双方同意在签订本合同后____________个工作日内，甲方配合乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付相当于房价____________%的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付相当于房价____________%的违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（中介方）：_______________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方作为中介方促成，就甲方名下位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权，房屋未设立抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金，该定金于房屋买卖合同履行完毕后抵作房款。

3.双方同意，在签订本合同后____________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____________元整（￥____________元）给甲方。

4.丙方作为中介方，有权在交易成功后按约定的比例收取中介服务费。

三、房屋过户手续及费用

1.双方同意在签订本合同后____________个工作日内，甲方配合乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。

四、甲方权利及利益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款，逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、有效的房屋信息，并对丙方的虚假宣传或误导行为承担责任。

3.甲方有权在交易过程中对乙方的信用进行审查，如发现乙方有不良信用记录，甲方有权解除合同。

五、乙方责任及限制

1.乙方不得在未支付全部房款前，擅自使用、处置或变卖房屋。

2.乙方在签订本合同后____________个工作日内，如未支付定金，视为放弃购房权利，甲方有权解除合同。

3.乙方如需变更合同内容，应经甲方书面同意，否则变更无效。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价____________%的违约金。

2.若乙方违反本合同第五条第1项、第2项、第3项约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障交易安全，提高交易效率。

2.丙方通过专业的市场分析，为甲方提供合理的房屋定价建议，确保甲方权益不受损害。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，主导整个交易过程，有利于甲方在交易中掌握主动权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过合同条款的设置，保障自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_______________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方在购房过程中需要一定的资金支持，甲方同意在丙方的担保下，就甲方名下位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，为明确各方的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权，房屋未设立抵押、查封等权利负担。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）作为定金，该定金于房屋买卖合同履行完毕后抵作房款。

3.双方同意，在签订本合同后____________个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____________元整（￥____________元）给甲方。

4.丙方作为担保方，在乙方无法按时支付房款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋过户手续及费用

1.双方同意在签订本合同后____________个工作日内，甲方配合乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买卖双方各自承担。

四、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，逾期未交付，甲方应向乙方支付相当于房价____________%的违约金。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、有效的担保服务，并对丙方的违约行为承担责任。

3.乙方有权在交易过程中对甲方的房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定。

五、甲方责任及限制

1.甲方不得在未收到全部房款前，擅自使用、处置或变卖房屋。

2.甲方在签订本合同后____________个工作日内，如未支付定金，视为放弃购房权利，乙方有权解除合同。

3.甲方如需变更合同内容，应经乙方书面同意，否则变更无效。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价____________%的违约金。

2.若甲方违反本合同第四条第1项、第2项、第3项约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，主导整个交易过程，有利于乙方在交易中掌握主动权，确保交易顺利进行。

2.乙方通过合同条款的设置，保障自身权益，降低交易风险，实现自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在乙方