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文档简介
关于物业合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行物业管理事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、物业管理范围
1.1甲方委托乙方对位于__________的物业(以下简称“物业”)进行管理,具体范围包括但不限于:
(1)物业的日常维护与管理;
(2)物业的安全保卫与消防管理;
(3)物业的绿化、保洁与公共设施管理;
(4)物业的业主服务与投诉处理;
(5)物业的租金收缴与财务管理;
(6)物业的装修管理;
(7)物业的其他相关管理工作。
二、物业管理期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
三、物业管理费用
3.1乙方按照国家相关规定及甲方要求,向甲方收取物业管理费用。
3.2物业管理费用包括但不限于以下项目:
(1)物业日常维护与管理费用;
(2)物业安全保卫与消防管理费用;
(3)物业绿化、保洁与公共设施管理费用;
(4)物业业主服务与投诉处理费用;
(5)物业租金收缴与财务管理费用;
(6)物业装修管理费用;
(7)物业其他相关管理费用。
3.3物业管理费用按月或季度支付,具体支付方式由双方另行约定。
四、物业管理责任
4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定,对物业进行管理,确保物业的安全、整洁、舒适。
4.2乙方应积极配合甲方开展物业管理工作,及时处理业主的合理诉求。
4.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况,接受甲方监督。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本合同约定,未按时完成物业管理工作的,甲方有权要求乙方限期整改,并支付违约金。
5.3甲方违反本合同约定,未按时支付物业管理费用的,乙方有权要求甲方限期支付,并支付滞纳金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同附件如下:
(1)物业管理服务内容清单;
(2)物业管理费用明细表;
(3)物业管理责任清单;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障物业管理的规范性和高效性,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为第三方物业管理主体,对位于__________的物业(以下简称“物业”)进行专业管理。同时,甲方为保障自身权益,特引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方监督机构,对乙方进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业管理范围
1.1乙方作为第三方物业管理主体,负责物业的日常维护与管理,具体范围包括但不限于:
(1)物业的绿化、保洁与公共设施管理;
(2)物业的安全保卫与消防管理;
(3)物业的业主服务与投诉处理;
(4)物业的租金收缴与财务管理;
(5)物业的装修管理;
(6)物业的其他相关管理工作。
二、丙方监督职责
2.1丙方作为第三方监督机构,负责对乙方进行监督管理,确保乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定,对物业进行管理。
2.2丙方监督内容包括但不限于:
(1)检查乙方物业管理工作执行情况;
(2)审核乙方物业管理费用收支情况;
(3)处理业主对乙方工作的投诉;
(4)监督乙方履行合同义务。
三、甲方的权益与责任
3.1甲方享有以下权益:
(1)甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定,对物业进行管理;
(2)甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理,确保乙方履行合同义务;
(3)甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理工作情况;
(4)甲方有权要求乙方及时处理业主的合理诉求。
3.2甲方承担以下责任:
(1)甲方应按照国家相关规定及本合同约定,向乙方支付物业管理费用;
(2)甲方应积极配合乙方开展物业管理工作;
(3)甲方应遵守国家相关法律法规,维护物业管理秩序。
四、乙方的责任与义务
4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定,对物业进行管理,确保物业的安全、整洁、舒适。
4.2乙方应积极配合丙方对自身工作进行监督管理。
4.3乙方应按照本合同约定,向甲方支付物业管理费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方违反本合同约定,未按时完成物业管理工作的,甲方有权要求乙方限期整改,并支付违约金。
5.3乙方违反本合同约定,未按时支付物业管理费用的,甲方有权要求乙方限期支付,并支付滞纳金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入的意义在于:
(1)提高物业管理的规范性和高效性;
(2)保障甲方的权益;
(3)确保物业的运行安全、整洁、舒适。
8.2第三方介入的目的在于:
(1)对乙方进行监督管理,确保乙方履行合同义务;
(2)处理业主对乙方工作的投诉;
(3)维护物业管理秩序。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方为主导的目的在于:
(1)确保物业管理的规范性和高效性;
(2)维护甲方的权益;
(3)为业主提供优质、便捷的物业服务。
9.2甲方为主导的意义在于:
(1)提高物业管理水平;
(2)增强业主的满意度;
(3)提升物业的市场竞争力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为提升自身产品销售渠道的覆盖面和效率,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为第三方销售代理主体,负责甲方产品的销售推广工作。同时,为保障乙方的权益,特引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方咨询机构,为乙方提供市场分析和销售策略建议。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、销售代理范围
1.1乙方作为第三方销售代理主体,负责甲方产品的销售推广工作,具体范围包括但不限于:
(1)甲方产品的市场调研与信息收集;
(2)甲方产品的销售渠道拓展与维护;
(3)甲方产品的销售策略制定与执行;
(4)甲方产品的售后服务与客户关系管理;
(5)甲方产品的市场推广活动策划与执行;
(6)甲方产品的其他相关销售工作。
二、丙方咨询职责
2.1丙方作为第三方咨询机构,负责为乙方提供市场分析和销售策略建议,具体内容包括但不限于:
(1)市场趋势分析;
(2)竞争对手分析;
(3)销售渠道优化建议;
(4)销售策略制定;
(5)客户需求调研。
三、乙方的权益与责任
3.1乙方享有以下权益:
(1)乙方有权要求甲方提供必要的销售支持,包括产品信息、技术培训等;
(2)乙方有权要求甲方支付销售佣金,具体比例由双方另行约定;
(3)乙方有权要求甲方提供市场推广所需的资源,如广告宣传、促销活动等;
(4)乙方有权要求甲方对销售过程中出现的问题提供及时解决方案。
3.2乙方承担以下责任:
(1)乙方应按照甲方要求,完成产品销售任务;
(2)乙方应维护甲方产品的品牌形象,不得进行虚假宣传;
(3)乙方应确保销售数据的真实性和准确性;
(4)乙方应定期向甲方报告销售工作进展。
四、甲方的责任与义务
4.1甲方应按照本合同约定,向乙方提供产品信息、技术培训等销售支持;
4.2甲方应按照约定支付销售佣金;
4.3甲方应提供市场推广所需的资源,包括广告宣传、促销活动等;
4.4甲方应配合乙方进行市场推广活动,并确保活动效果。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付销售佣金,乙方有权要求甲方限期支付,并支付滞纳金。
5.3乙方未完成销售任务,甲方有权要求乙方限期完成,并支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方为主导的目的在于:
(1)保障自身在销售过程中的权
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