关于物业合同范例

关于物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫与消防管理；

（3）物业的绿化、保洁与公共设施管理；

（4）物业的业主服务与投诉处理；

（5）物业的租金收缴与财务管理；

（6）物业的装修管理；

（7）物业的其他相关管理工作。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家相关规定及甲方要求，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业日常维护与管理费用；

（2）物业安全保卫与消防管理费用；

（3）物业绿化、保洁与公共设施管理费用；

（4）物业业主服务与投诉处理费用；

（5）物业租金收缴与财务管理费用；

（6）物业装修管理费用；

（7）物业其他相关管理费用。

3.3物业管理费用按月或季度支付，具体支付方式由双方另行约定。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应积极配合甲方开展物业管理工作，及时处理业主的合理诉求。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方监督。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成物业管理工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金。

5.3甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务内容清单；

（2）物业管理费用明细表；

（3）物业管理责任清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理的规范性和高效性，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方物业管理主体，对位于__________的物业（以下简称“物业”）进行专业管理。同时，甲方为保障自身权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方进行监督管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方作为第三方物业管理主体，负责物业的日常维护与管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业的绿化、保洁与公共设施管理；

（2）物业的安全保卫与消防管理；

（3）物业的业主服务与投诉处理；

（4）物业的租金收缴与财务管理；

（5）物业的装修管理；

（6）物业的其他相关管理工作。

二、丙方监督职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理。

2.2丙方监督内容包括但不限于：

（1）检查乙方物业管理工作执行情况；

（2）审核乙方物业管理费用收支情况；

（3）处理业主对乙方工作的投诉；

（4）监督乙方履行合同义务。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理；

（2）甲方有权要求丙方对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务；

（3）甲方有权要求乙方定期向甲方报告物业管理工作情况；

（4）甲方有权要求乙方及时处理业主的合理诉求。

3.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应按照国家相关规定及本合同约定，向乙方支付物业管理费用；

（2）甲方应积极配合乙方开展物业管理工作；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，维护物业管理秩序。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范及本合同约定，对物业进行管理，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应积极配合丙方对自身工作进行监督管理。

4.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成物业管理工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于：

（1）提高物业管理的规范性和高效性；

（2）保障甲方的权益；

（3）确保物业的运行安全、整洁、舒适。

8.2第三方介入的目的在于：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务；

（2）处理业主对乙方工作的投诉；

（3）维护物业管理秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于：

（1）确保物业管理的规范性和高效性；

（2）维护甲方的权益；

（3）为业主提供优质、便捷的物业服务。

9.2甲方为主导的意义在于：

（1）提高物业管理水平；

（2）增强业主的满意度；

（3）提升物业的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升自身产品销售渠道的覆盖面和效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方销售代理主体，负责甲方产品的销售推广工作。同时，为保障乙方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方咨询机构，为乙方提供市场分析和销售策略建议。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理范围

1.1乙方作为第三方销售代理主体，负责甲方产品的销售推广工作，具体范围包括但不限于：

（1）甲方产品的市场调研与信息收集；

（2）甲方产品的销售渠道拓展与维护；

（3）甲方产品的销售策略制定与执行；

（4）甲方产品的售后服务与客户关系管理；

（5）甲方产品的市场推广活动策划与执行；

（6）甲方产品的其他相关销售工作。

二、丙方咨询职责

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责为乙方提供市场分析和销售策略建议，具体内容包括但不限于：

（1）市场趋势分析；

（2）竞争对手分析；

（3）销售渠道优化建议；

（4）销售策略制定；

（5）客户需求调研。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括产品信息、技术培训等；

（2）乙方有权要求甲方支付销售佣金，具体比例由双方另行约定；

（3）乙方有权要求甲方提供市场推广所需的资源，如广告宣传、促销活动等；

（4）乙方有权要求甲方对销售过程中出现的问题提供及时解决方案。

3.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照甲方要求，完成产品销售任务；

（2）乙方应维护甲方产品的品牌形象，不得进行虚假宣传；

（3）乙方应确保销售数据的真实性和准确性；

（4）乙方应定期向甲方报告销售工作进展。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供产品信息、技术培训等销售支持；

4.2甲方应按照约定支付销售佣金；

4.3甲方应提供市场推广所需的资源，包括广告宣传、促销活动等；

4.4甲方应配合乙方进行市场推广活动，并确保活动效果。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付销售佣金，乙方有权要求甲方限期支付，并支付滞纳金。

5.3乙方未完成销售任务，甲方有权要求乙方限期完成，并支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于：

（1）保障自身在销售过程中的权