住房建筑合同范本

住房建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于：

1.甲方拟在_________________________建设一座_________________________，需要乙方提供建筑服务；

2.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目投资：_________________________

5.项目工期：_________________________

二、建设内容

1.甲方委托乙方按照以下内容进行建设：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）其他相关配套设施工程。

2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成上述建设内容，确保工程质量符合国家有关标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方履约保证金人民币_________________________元；

（2）工程进度款按月支付，每月支付比例为_________________________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工期及验收

1.乙方应在合同约定工期内完成工程建设，工期自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在_________________________日内予以验收。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.设计图纸；

3.工程预算；

4.乙方资质证明文件；

5.乙方人员名单及简历；

6.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于：

1.甲方拟在_________________________建设一座_________________________，需要乙方提供建筑服务，并引入丙方作为项目监理方，以确保工程质量和进度；

2.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目投资：_________________________

5.项目工期：_________________________

二、建设内容

1.乙方按照甲方要求，在规定工期内完成以下建设内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）其他相关配套设施工程。

2.丙方作为监理方，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家有关标准。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方履约保证金人民币_________________________元；

（2）工程进度款按月支付，每月支付比例为_________________________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

四、工期及验收

1.乙方应在合同约定工期内完成工程建设，工期自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在_________________________日内予以验收。

五、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程进度和质量；

2.丙方有权要求乙方对不合格工程进行整改，直至达到合格标准；

3.丙方有权对乙方的施工方案、进度计划等进行审核和调整。

六、甲方权利与利益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成工程建设；

2.甲方有权要求丙方对乙方进行严格的监督和检查；

3.甲方有权在工程进度和工程款支付上实施监督，确保工程质量和进度；

4.甲方有权对乙方的违约行为进行追责，要求乙方承担相应的违约责任；

5.甲方有权要求丙方对乙方的不当行为进行制止，并报告甲方。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程建设，每延误一日，应向甲方支付人民币_________________________元违约金；

2.乙方工程质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止；

3.乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方不得擅自更换工程材料或变更施工方案，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保工程质量和进度，为甲方提供专业、独立的第三方监督，减少工程风险，保障甲方的投资安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目的投资方和主导方，通过引入丙方作为监理方，加强对乙方施工过程的监管，确保工程质量和进度，同时通过合同条款保障自身的权益，降低投资风险。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.设计图纸；

3.工程预算；

4.乙方资质证明文件；

5.乙方人员名单及简历；

6.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

丁方（以下称“丁方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于：

1.乙方具备建筑行业相关资质，愿意承揽甲方位于_________________________的建设项目；

2.双方经友好协商，为保障工程顺利进行，决定引入丁方作为项目管理方，以提供专业的项目管理服务；

3.乙方希望通过合同明确自身权益，同时确保项目按期完成并获得合理利润。

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目投资：_________________________

5.项目工期：_________________________

二、乙方义务

1.乙方负责按照甲方要求，在规定工期内完成以下建设内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面及防水工程；

（4）装饰装修工程；

（5）其他相关配套设施工程。

2.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

三、丁方职责及权利

1.丁方负责整个项目的管理工作，包括但不限于：

（1）制定项目计划，协调各相关方；

（2）监督工程进度，确保项目按期完成；

（3）对乙方施工过程进行质量检查，提出整改意见；

（4）对项目成本进行控制，确保项目预算合理。

2.丁方有权要求乙方按照项目管理规定执行工作，并有权对乙方进行必要的处罚或奖励。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.工程价款支付方式如下：

（1）签订本合同后，甲方支付乙方履约保证金人民币_________________________元；

（2）工程进度款按月支付，每月支付比例为_________________________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方权利与利益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付工程进度款；

2.乙方有权要求丁方按照项目管理规定提供必要的技术支持和协调服务；

3.乙方有权要求甲方在项目变更或延期时，按照合同约定进行补偿；

4.乙方有权在工程过程中对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程进度款，每延误一日，应向乙方支付人民币_________________________元违约金；

2.甲方因自身原因导致项目延期，每延期一日，应向乙方支付人民币_________________________元违约金；

3.甲方不得无故终止合同，如因甲方原因终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；

4.甲方不得要求乙方降低工程质量，否则乙方有权拒绝执行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为项目的承包方，通过合同条款明确自身权益，确保项目顺利进行，同时保障自身在项目中的合理利益，提高工作效率和利润。

十、弱化甲方为主导的意义