买拆除房合同范例

买拆除房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买拆除房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“拆除房”）出售给买方。

1.2拆除房基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属：__________

（6）房屋附属设施：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方支付合同总价款后，卖方应向买方提供拆除房的钥匙及相关权属证明。

2.4剩余合同总价款__________%，即人民币__________元整，买方应在__________前支付给卖方。

三、合同履行及交付

3.1卖方应在买方支付完合同总价款后__________个工作日内，将拆除房的钥匙及相关权属证明交付给买方。

3.2买方在收到拆除房的钥匙及权属证明后，应立即对拆除房进行查验。

3.3卖方应保证拆除房在交付时符合合同约定，如因卖方原因导致拆除房不符合合同约定，买方有权要求卖方承担相应的责任。

四、合同解除及违约责任

4.1以下情形之一，合同解除：

（1）一方当事人未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方当事人严重违约，致使合同目的不能实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行。

4.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆除房测绘图纸；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆除房测绘图纸；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“拆除方”）：__________

鉴于甲乙双方就拆除房买卖事宜达成一致意见，并考虑到丙方在拆除过程中的专业性和效率，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“拆除房”）出售给买方。

1.2拆除房基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属：__________

（6）房屋附属设施：__________

二、拆除方责任与权利

2.1丙方作为拆除方，负责拆除拆除房及其附属设施，确保拆除过程中的安全、环保，并符合国家相关法律法规。

2.2丙方有权要求卖方提供拆除房的相关资料，包括但不限于房屋图纸、权属证明等。

2.3丙方在拆除过程中，如因卖方提供资料不真实或存在瑕疵导致拆除工作无法正常进行，丙方有权要求卖方承担相应责任。

2.4丙方有权根据拆除工程进度收取相应费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3买方支付合同总价款后，卖方应向买方提供拆除房的钥匙及相关权属证明。

3.4剩余合同总价款__________%，即人民币__________元整，买方应在__________前支付给卖方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求卖方在合同签订前提供拆除房的权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

4.2甲方有权要求丙方在拆除过程中，对拆除房及其附属设施进行保护，防止损坏。

4.3甲方有权要求丙方在拆除完成后，对拆除现场进行清理，确保现场整洁。

4.4甲方有权要求卖方在拆除完成后，将拆除房的土地使用权、建筑用地等相关权属证明交付给甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方如未按约定提供拆除房的权属证明，导致甲方权益受损，甲方有权要求卖方承担相应责任。

5.2卖方如未按约定配合丙方拆除，导致拆除工作延误，甲方有权要求卖方承担相应责任。

5.3卖方如未按约定支付合同价款，甲方有权要求卖方支付违约金，并解除合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为拆除方，旨在确保拆除工作的专业性和效率，降低拆除风险，保障甲方权益。

8.2丙方的专业拆除能力有助于缩短拆除周期，降低拆除成本，提高甲方投资回报率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在拆除房买卖过程中的合法权益，确保甲方投资安全。

9.2通过明确甲乙双方及丙方的责任与权利，有助于规范拆除房买卖市场，促进房地产市场的健康发展。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆除房测绘图纸；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“出售房”）出售给乙方，为确保出售房的质量和拆除过程的顺利进行，丙方将作为监理方参与其中，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的出售房出售给乙方。

1.2出售房基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋权属：__________

（6）房屋附属设施：__________

二、监理方责任与权利

2.1丙方作为监理方，负责监督出售房的拆除工程，确保拆除过程的合法、合规，并对工程质量进行监督检查。

2.2丙方有权要求甲方提供出售房的相关资料，包括但不限于房屋图纸、权属证明等。

2.3丙方在监理过程中，如发现出售房存在安全隐患或质量问题，有权要求甲方立即整改。

2.4丙方有权根据监理工作进度收取相应费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同出售房总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付合同总价款后，甲方应向乙方提供出售房的钥匙及相关权属证明。

3.4剩余合同总价款__________%，即人民币__________元整，乙方应在__________前支付给甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供出售房的权属证明，确保房屋无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求丙方在拆除过程中，对出售房进行严格的质量监督，确保拆除后的土地能够满足后续开发需求。

4.3乙方有权要求甲方在拆除完成后，对出售房的土地进行平整，确保土地的平整度和排水系统完善。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供出售房的权属证明，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2甲方如未按约定配合丙方监理，导致拆除工作延误或工程质量问题，甲方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方如未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方