土地厂房转让合同范例

土地厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的_________土地厂房（以下简称“标的土地厂房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1本合同标的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2乙方同意接受甲方转让的标的土地厂房，并按本合同约定的转让价格和方式支付转让款。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将上述转让款一次性支付给甲方。

三、转让款的支付

3.1乙方应按照本合同约定的支付时间，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的转让款后，应及时办理标的土地厂房的权属变更手续，将标的土地厂房的产权过户至乙方名下。

四、标的土地厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用标的土地厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动的合法性。

五、税费及责任

5.1乙方在接收标的土地厂房过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2甲方在转让标的土地厂房过程中，如因税费问题产生纠纷，由甲方自行负责解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的支付时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如甲方未按本合同约定的交付时间交付标的土地厂房，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至标的土地厂房产权过户至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地厂房的权属证明文件

2.土地厂房的图纸

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的_________土地厂房（以下简称“标的土地厂房”）转让给乙方，并由丙方作为第三方担保及协助办理相关手续事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1本合同标的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2乙方同意接受甲方转让的标的土地厂房，并按本合同约定的转让价格和方式支付转让款。

二、转让价格及支付方式

2.1标的土地厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将上述转让款一次性支付给甲方。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方立即履行或向丙方支付相应的款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在丙方的担保下，享有标的土地厂房的转让款，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

4.2甲方在标的土地厂房产权过户至乙方名下前，对标的土地厂房享有占有、使用和收益的权利。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在合同签订之日起_________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

5.2乙方在使用标的土地厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动的合法性。

5.3乙方不得擅自改变标的土地厂房的结构、用途或进行任何损害标的土地厂房的行为。

5.4乙方如需转让标的土地厂房，必须取得甲方书面同意，并通知丙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的支付时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方擅自改变标的土地厂房的结构、用途或进行损害标的土地厂房的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至标的土地厂房产权过户至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地厂房的权属证明文件

2.土地厂房的图纸

3.第三方担保协议

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保和协助，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保甲方在标的土地厂房转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于转让款的收取、标的土地厂房的使用权、以及违约责任的处理等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的_________土地厂房（以下简称“标的土地厂房”）事宜，并由丁方作为第三方提供融资及协助办理相关手续，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及购买范围

1.1本合同标的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.2乙方同意购买甲方转让的标的土地厂房，并按本合同约定的购买价格和方式支付购买款。

二、购买价格及支付方式

2.1标的土地厂房的购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将上述购买款支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

3.1丁方作为融资方，同意为乙方的购买行为提供融资服务，并承担相应的融资风险。

3.2丁方有权在乙方未履行购买义务时，要求乙方按照融资协议履行还款责任。

3.3丁方在履行融资义务后，有权向乙方追偿其提供的融资款项及其产生的利息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在丁方的融资支持下，享有标的土地厂房的购买权，并有权要求甲方按照合同约定履行标的土地厂房的交付义务。

4.2乙方在标的土地厂房交付后，对标的土地厂房享有占有、使用和收益的权利。

4.3乙方如因甲方原因导致标的土地厂房不符合合同约定，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购买款、赔偿损失等。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在合同签订之日起_________日内，将标的土地厂房及相关权属证明文件交付给乙方。

5.2甲方保证标的土地厂房权属清晰，不存在任何第三方权利主张。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求，除非乙方违反了合同约定的条件。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的交付时间交付标的土地厂房，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按本合同约定的支付时间支付购买款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期自生效之日起至标的土地厂房产权过户至乙方名下之日止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地厂房的权属证明文件

2.土地厂房的图纸

3.第三方融资协议

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

丁方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购