乡家小院出租合同范例

乡家小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡家小院（以下简称“标的物”），乙方有意承租该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的乡家小院出租给乙方使用。

1.2标的物包括但不限于房屋、土地、附属设施等，具体范围以甲方提供的清单为准。

1.3乙方承租标的物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应负责标的物的日常维修和保养。

5.2甲方应负责标的物的主体结构、基础设施及附属设施的维修和保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡家小院（以下简称“标的物”），乙方有意承租该标的物，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的乡家小院出租给乙方使用。

1.2标的物包括但不限于房屋、土地、附属设施等，具体范围以甲方提供的清单为准。

1.3乙方承租标的物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方履行合同义务的担保。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在租赁期间应负责标的物的日常维修和保养。

5.2甲方应负责标的物的主体结构、基础设施及附属设施的维修和保养。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

6.2甲方有权对乙方使用标的物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，维护自身权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变标的物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为担保人，应在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

8.2乙方违约时，丙方应在甲方要求下，承担相应的担保责任。

8.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权向甲方提供乙方履约情况的证明。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，能够有效监督乙方的履约行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增强合同约束力：丙方的介入使得合同具有更强的约束力，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护自身权益：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身权益。

2.确保租赁安全：甲方通过合同条款的设定，确保乙方在使用标的物过程中，遵守相关法律法规，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村民宿（以下简称“民宿”），乙方有意承租该民宿用于经营民宿业务，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、民宿及用途

1.1甲方同意将位于____________________的乡村民宿出租给乙方使用。

1.2民宿包括但不限于住宿设施、公共区域、厨房等，具体范围以甲方提供的清单为准。

1.3乙方承租民宿的用途为经营民宿业务，提供住宿、餐饮等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.3丙方作为担保人，应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方履行合同义务的担保。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将民宿交付给乙方使用，并确保民宿符合租赁用途的要求。

4.2乙方在租赁期间应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构、用途或进行装修。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间对民宿进行必要的维修和保养。

5.2乙方有权根据市场需求调整民宿的经营策略，包括但不限于定价、服务内容等。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除合同，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付民宿，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未履行维修和保养义务，导致民宿设施损坏，甲方应承担修复责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自进入乙方经营区域。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，应在本合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

7.2乙方违约时，丙方应在甲方要求下，承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求乙方履行合同义务，并有权向甲方提供乙方履约情况的证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保经营自主权：乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身的经营自主权。

2.提高经营效率：乙方有权根据市场需求调整经营