包山租赁合同范例

包山租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的山水资源，乙方有意租赁该山水资源进行旅游开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将位于____________________的山水资源租赁给乙方使用。

1.2租赁范围包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁范围内的使用行为进行监督。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁资源。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁资源的合法使用权。

5.2.2甲方应保持租赁资源的完好状态。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁资源。

5.3.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定用途使用租赁资源，不得擅自改变租赁资源的用途。

5.4.2乙方应合理使用租赁资源，不得造成资源的浪费或损害。

5.4.3乙方应按照约定支付租赁费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供租赁资源的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.2.2甲方未按约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

6.3.2乙方未按约定使用租赁资源的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：租赁资源详细清单

附件二：租赁资源使用规则

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁资源详细清单

附件二：租赁资源使用规则

附件三：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的山水资源，乙方有意租赁该山水资源进行旅游开发，丙方作为合作方，同意参与其中，共同推进项目实施。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及合作方式

1.1甲方同意将位于____________________的山水资源租赁给乙方使用。

1.2租赁范围包括____________________。

1.3丙方作为合作方，参与乙方租赁期间的项目开发与管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及第三方收益分成

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

3.3丙方在项目开发过程中产生的收益，按照以下比例与甲方、乙方分成：

3.3.1甲方占比____%，乙方占比____%，丙方占比____%。

四、第三方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应参与项目的前期规划、开发及运营管理。

4.1.2丙方应确保项目符合相关法律法规和政策要求。

4.1.3丙方应承担项目开发过程中的风险责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权参与项目决策，享有项目收益分成。

4.2.2丙方有权监督乙方在项目开发过程中的行为。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对丙方参与项目的行为进行监督。

5.1.2甲方有权要求丙方履行本合同约定的责任。

5.1.3甲方有权在丙方违约的情况下终止本合同，并追究丙方责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁资源的合法使用权。

5.2.2甲方应保持租赁资源的完好状态。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

6.1.1乙方应按照约定用途使用租赁资源。

6.1.2乙方应合理使用租赁资源，不得造成资源的浪费或损害。

6.2乙方权利：

6.2.1乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁资源。

6.2.2乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供租赁资源的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

7.2.2甲方未按约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

7.3.2乙方未按约定使用租赁资源的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

7.4丙方违约责任：

7.4.1丙方未履行本合同约定的责任，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

7.4.2丙方未履行其他义务的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

7.5限制条款：

7.5.1乙方在租赁期限内不得擅自将租赁资源转租或转让。

7.5.2乙方不得在租赁资源上擅自搭建建筑物或设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为合作方，旨在整合资源，共同推进项目实施，实现项目效益最大化。第三方介入的意义和目的如下：

10.1提升项目开发效率，缩短项目周期。

10.2通过资源整合，降低项目开发成本。

10.3实现项目利益共享，提高各方的积极性。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在项目中的核心地位，实现以下目的和意义：

11.1确保甲方在项目中的利益得到充分保障。

11.2促进项目顺利实施，实现预期目标。

11.3提高甲方在行业中的竞争力。

附件：

附件一：租赁资源详细清单

附件二：租赁资源使用规则

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意开发该地块进行房地产开发，丙方作为融资方，同意为乙方的开发项目提供资金支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁及开发范围

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权租赁给乙方使用。

1.2租赁范围包括____________________。

1.3乙方在租赁的土地上进行的房地产开发活动，须符合相关法律法规和政策要求。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

三、丙方融资责任及权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责为乙方提供项目开发所需的资金支持。

3.1.2丙方应确保资金按时到位，用于项目开发。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权监督乙方的资金使用情况。

3.2.2丙方有权在项目开发过程中提出合理化建议。

四、乙方权益保障

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的开发计划和设计标准进行房地产开发。

4.1.2乙方有权享受项目开发完成后所获得的收益。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照约定用途使用土地。

4.2.2乙方应确保项目开发过程中遵守相关法律法规和政策要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方的开发活动进行监督。

5.1.2甲方有权要求乙方在项目开发过程中履行合同义务。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁土地的合法使用权。

5.2.2甲方应配合乙方进行项目开发所需的审批手续。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.2.2甲方未按约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

6.3.2乙方未按约定用途使用土地的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。

6.4丙方违约责任：

6.4.1丙方未按约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.4.2丙方未按约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。

6.5限制条款：

6.5.1乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

6.5.2乙方不得将租赁土地转让或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房地产开发过程中的核心地位，实现以下目的和意义：

9.1确保乙方在项目开发过程中的主导权，保障项目的顺利实施。

9.2提高乙方的开发效率和收益，实现项目利益最大化。

9.3通过丙方的融资支持，降低乙方的资金风险，促进项目的快速发展。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义和目的如下：