单独小屋出租合同范例

单独小屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的单独小屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的单独小屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.1.2租赁物因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.1.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的单独小屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的单独小屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、丙方服务

2.1丙方负责为乙方提供租赁物的维护、清洁、安全保障等服务。

2.2丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

2.3丙方服务的具体内容和收费标准详见附件二《丙方服务明细表》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

6.1.2租赁物因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求丙方提供租赁物的维修、清洁、安全保障等服务。

8.2甲方有权监督丙方的服务质量，如服务质量不达标，甲方有权要求丙方整改。

8.3甲方有权要求丙方提供相关服务费用的结算报告。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：丙方服务明细表

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以专注于租赁物的出租业务，而将服务环节委托给专业机构，提高租赁物的使用效率。

2.丙方作为专业服务提供商，能够为乙方提供更加全面、高效的服务，提升租赁物的整体品质。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，对本合同具有主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

2.甲方通过设定丙方的服务内容和标准，确保租赁物的正常使用，维护自身的利益。

3.甲方对丙方的服务质量进行监督，确保丙方按照合同约定履行义务，保障租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的单独小屋出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________的单独小屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、丙方增值服务

2.1丙方负责为乙方提供租赁物的装修、家具配置、日常维护等增值服务。

2.2丙方应确保服务的质量，如因服务质量问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

2.3丙方服务的具体内容和收费标准详见附件二《丙方增值服务明细表》。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改。

六、丙方增值服务责任

6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质增值服务，确保租赁物的正常使用和提升居住体验。

6.2丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供装修、家具配置等服务，提升居住质量。

7.2乙方有权要求丙方定期进行租赁物的维护保养，确保居住环境舒适。

7.3乙方有权要求丙方提供24小时客户服务，解决居住过程中的问题。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故提高租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：丙方增值服务明细表

附件三：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________