出售房子租赁合同范例

出售房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋装修情况：____________________

根据双方意愿，经友好协商，甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责；

（2）因承租方使用不当、擅自改动等原因造成的维修，由承租方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的维修，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙双方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障出租方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证承租方按时足额支付租金。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责；

（2）因承租方使用不当、擅自改动等原因造成的维修，由承租方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的维修，双方协商解决。

五、丙方责任

1.丙方保证承租方在租赁期限内，按照合同约定支付租金。

2.如承租方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供担保，确保承租方履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方在承租方违约时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的信息和协助。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙丙三方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了出租方的权益，降低了出租方的风险。同时，丙方的介入也促使承租方更加重视合同履行，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保了自身的权益得到充分保障。通过增加甲方权益条款和限制乙方违约条款，甲方能够更好地维护自己的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为提供专业化的物业管理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于物业维修、环境卫生等。

三、房屋交付及使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付承租方使用。

2.承租方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、管理方责任

1.丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理，确保房屋设施的正常运行。

2.丙方应定期向承租方提供物业管理报告，包括但不限于维修记录、费用支出等。

3.丙方应确保租赁房屋的安全，包括但不限于防火、防盗等。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房屋的居住舒适度。

2.乙方有权监督丙方的管理行为，对丙方的服务质量提出意见和建议。

3.乙方有权在租赁期限内，要求出租方对房屋进行必要的维修和更新。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方未按时维修房屋或更新设施，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙丙三