公寓管家租赁合同范例

公寓管家租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的公寓（以下简称“本公寓”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本公寓位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2本公寓建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，室内装修情况为__________________________。

1.3本公寓现有家具、电器清单如下：

（一）家具：__________________________。

（二）电器：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本公寓租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为____个月。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后，无息退还押金。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

4.2本公寓的维修责任如下：

（一）甲方负责本公寓主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等公共部位的维修。

（二）乙方负责本公寓室内装修、家具、电器等个人财产的维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（一）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（二）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

5.2乙方违约责任：

（一）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金金额的____%。

（二）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（一）本公寓房屋产权证复印件；

（二）本公寓室内装修清单；

（三）家具、电器清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的公寓（以下简称“本公寓”）租赁给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本公寓位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2本公寓建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，室内装修情况为__________________________。

1.3本公寓现有家具、电器清单如下：

（一）家具：__________________________。

（二）电器：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本公寓租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为____个月。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后，无息退还押金。

四、物业管理及维修责任

4.1丙方负责本公寓的物业管理，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化养护、设备维修等。

4.2甲方授权丙方代为收取租金，丙方应将收取的租金及时转交甲方。

4.3本公寓的维修责任如下：

（一）甲方负责本公寓主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等公共部位的维修。

（二）乙方负责本公寓室内装修、家具、电器等个人财产的维修。

（三）丙方负责日常维护保养及紧急情况下的临时维修。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于租金支付、物业使用、装修限制等。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其符合租赁资格。

5.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定条件续租。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护并合理使用本公寓，不得擅自改变其结构或用途。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

6.4乙方应按时进行房屋及家具电器的维修保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如拖欠租金超过两个支付周期，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

7.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1附件：

（一）本公寓房屋产权证复印件；

（二）本公寓室内装修清单；

（三）家具、电器清单。

本合同引入第三方丙方，即物业管理方，旨在通过专业的物业管理服务，保障甲方权益，提升乙方居住体验。丙方作为物业管理方，在合同中承担起日常管理和服务责任，确保甲方租赁物的维护与保养，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过明确自己的权利与利益，强化对租赁物的控制，确保租赁过程的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于实现专业管理、提高租赁效率，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________________的公寓（以下简称“本公寓”）租赁给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本公寓位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

1.2本公寓建筑面积为__________________________平方米，户型为__________________________，室内装修情况为__________________________。

1.3本公寓现有家具、电器清单如下：

（一）家具：__________________________。

（二）电器：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本公寓租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元，租金支付方式为__________________________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为____个月。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后，无息退还押金。

四、物业管理及维修责任

4.1丙方负责本公寓的物业管理，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化养护、设备维修等。

4.2丙方应确保本公寓的居住环境符合乙方的生活需求，提供优质的服务。

4.3丙方应设立投诉渠道，及时处理乙方的合理投诉。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、舒适，符合约定的标准。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保居住环境的安全和舒适。

5.3乙方有权根据合同约定，对租赁物进行合理的使用和装修。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的状态，必要时进行维修和保养。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三