农村买私房合同范例

农村买私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的私有房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意将房屋出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部房款支付给乙方。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋过户手续

1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

2.甲方应在办理房屋过户手续过程中，依法承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方不再享有该房屋的任何权益。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.双方身份证复印件。

甲方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的私有房屋，为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意将房屋出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部房款支付给乙方。

3.支付方式：____________________。

4.丙方作为担保方，保证甲方在规定时间内支付房款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

4.丙方负责监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定。

四、房屋过户手续

1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

2.甲方应在办理房屋过户手续过程中，依法承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方不再享有该房屋的任何权益。

4.丙方负责监督房屋过户过程，确保甲方权益得到保障。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋结构、面积、权属等。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付和过户过程中，提供必要的协助和监督。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.若乙方提供的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方不得在房屋交付后，拒绝提供必要的售后服务。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，负责监督房屋交付和过户过程，确保甲方权益得到保障。

2.丙方有权要求乙方提供房屋的真实信息，并有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

3.丙方有权要求甲方在规定时间内支付房款，并有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

4.丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过丙方的担保，确保房屋交付和过户过程的顺利进行，降低交易风险，维护自身合法权益。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，实现交易公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售位于农村的私有房屋，为保障乙方的权益，并确保交易安全，丙方作为第三方监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于农村，具体地址为：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方房屋，买卖价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元支付给乙方。

3.剩余房款支付方式：____________________。

4.丙方作为监管方，负责监督甲方按约定支付房款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

4.丙方负责监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定。

四、房屋过户手续

1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

2.甲方应在办理房屋过户手续过程中，依法承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方不再享有该房屋的任何权益。

4.丙方负责监督房屋过户过程，确保乙方权益得到保障。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，不得擅自进入或使用房屋。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付和过户过程中，提供必要的监管和协助。

4.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.若甲方在房屋交付前擅自进入或使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.甲方不得在房屋交付后，拒绝乙方提供的售后服务。

4.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为监管方，负责监督甲方按约定支付房款，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方提供支付房款的凭证，并有权要求乙方提供房屋的真实信息。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付前，不得擅自进入或使用房屋。

4.丙方在履行监管义务过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，丙方有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另