北京厂房转让合同范例

北京厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于北京市的厂房（以下简称“转让厂房”）的全部权利、义务及相关附属设施转让给乙方。

1.2转让厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房转让基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让厂房。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让厂房后__________个工作日内，对转让厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理转让厂房的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买转让厂房所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《厂房转让基本情况表》

2.《厂房转让协议》副本

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为合同主体，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于北京市的厂房（以下简称“厂房”）转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于北京市的厂房（以下简称“转让厂房”）的全部权利、义务及相关附属设施转让给乙方。

1.2转让厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房转让基本情况表》。

二、第三方责任

2.1第三方作为本合同的见证人，负责监督本合同的履行，并对甲乙双方的履行情况进行核实。

2.2第三方有权对甲乙双方在本合同履行过程中出现的争议进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

2.3第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让厂房。

3.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让厂房后__________个工作日内，对转让厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理转让厂房的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买转让厂房所需缴纳的税费。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让款。

6.2甲方有权要求乙方在转让厂房交付前，提供相关资质证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在转让厂房交付后，按照约定使用厂房。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2乙方未按约定使用厂房的，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在转让厂房交付后，未经甲方同意，不得擅自改变厂房用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《厂房转让基本情况表》

2.《厂房转让协议》副本

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证人，可以确保本合同的履行过程公正、透明，降低甲乙双方在履行过程中的风险，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方和增加乙方的违约及限制条款，保障了自身的合法权益，降低了合同履行过程中的风险，确保了甲方在转让厂房过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市的厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于北京市的厂房（以下简称“转让厂房”）的全部权利、义务及相关附属设施转让给乙方。

1.2转让厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《厂房转让基本情况表》。

二、第三方责任

2.1第三方作为本合同的见证人，负责监督本合同的履行，并对甲乙双方的履行情况进行核实。

2.2第三方有权对甲乙双方在本合同履行过程中出现的争议进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

2.3第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付转让厂房。

3.2乙方有权要求甲方在交付厂房前，提供厂房的权属证明文件。

3.3乙方有权要求甲方在交付厂房后，按照约定使用厂房。

四、转让价格及支付方式

4.1乙方同意按照本合同约定的转让价格购买转让厂房。

4.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

五、交付及验收

5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让厂房交付给乙方。

5.2乙方应在收到转让厂房后__________个工作日内，对转让厂房进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付转让厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2甲方未按约定提供厂房权属证明文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在交付厂房后，未经乙方同意，不得擅自改变厂房用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向转让厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《厂房转让基本情况表》

2.《厂房转让协议》副本

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款