买铺面投资合同范例

买铺面投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的商铺（以下简称“商铺”）作为投资用途。

二、乙方愿意将商铺出售给甲方，并达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2商铺用途为商业用途，具体经营范围为_________。

1.3商铺现状为_________（如：装修完毕、未装修、部分装修等）。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.1.2甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、相关证件及合法合规的审批手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照合同约定的金额支付商铺购买价款。

2.2.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营商铺。

2.2.3甲方应按时缴纳商铺的税费、物业费等费用。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方享有商铺的出售权。

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的金额支付商铺购买价款。

2.3.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的条款。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应保证商铺的权属清晰，提供相关权属证明、证件及合法合规的审批手续。

2.4.2乙方应确保商铺的现状与合同约定相符。

2.4.3乙方应按照合同约定的期限办理过户手续。

第三条买卖价款及支付方式

3.1买卖价款为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购买价款。

3.3甲方支付购买价款的方式为_________（如：银行转账、现金等）。

第四条过户手续及税费承担

4.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理商铺过户手续。

4.2买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付购买价款，应向乙方支付_________的违约金。

5.2若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付_________的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在双方履行完毕后终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺相关证件复印件；

（3）商铺现状照片；

（4）其他双方认为应作为附件的材料。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的商铺（以下简称“商铺”）作为投资用途。

二、丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的买卖合同提供担保服务。

三、为确保甲方的权益，特订立如下合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2商铺用途为商业用途，具体经营范围为_________。

1.3商铺现状为_________（如：装修完毕、未装修、部分装修等）。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.1.2甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、相关证件及合法合规的审批手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续。

2.1.4甲方有权要求丙方在担保期间内，按照约定履行担保义务。

2.1.5甲方有权要求在丙方未能履行担保义务时，直接向丙方追偿。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照合同约定的金额支付商铺购买价款。

2.2.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营商铺。

2.2.3甲方应按时缴纳商铺的税费、物业费等费用。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方享有商铺的出售权。

2.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的金额支付商铺购买价款。

2.3.3乙方有权要求甲方遵守合同约定的条款。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应保证商铺的权属清晰，提供相关权属证明、证件及合法合规的审批手续。

2.4.2乙方应确保商铺的现状与合同约定相符。

2.4.3乙方应按照合同约定的期限办理过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定的金额支付商铺购买价款。

2.5.2丙方有权要求甲方遵守合同约定的条款。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在合同约定的担保期间内，按照约定履行担保义务。

2.6.2丙方应在甲方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。

第三条买卖价款及支付方式

3.1买卖价款为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购买价款。

3.3甲方支付购买价款的方式为_________（如：银行转账、现金等）。

第四条过户手续及税费承担

4.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理商铺过户手续。

4.2买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付购买价款，应向乙方支付_________的违约金。

5.2若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付_________的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付_________的违约金。

第六条争议解决

6.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在双方履行完毕后终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺相关证件复印件；

（3）商铺现状照片；

（4）其他双方认为应作为附件的材料。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的买卖合同，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中，能够充分行使自己的权利，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够充分维护自身权益，降低交易风险，实现投资目的。同时，甲方在合同中明确了违约责任和限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、乙方有意向出售位于_________市_________区_________街道_________号的商铺（以下简称“商铺”）以筹集资金。

二、丙方作为融资方，愿意为乙方的商铺出售提供融资服务。

三、为确保乙方的权益，特订立如下合同：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

1.2商铺用途为商业用途，具体经营范围为_________。

1.3商铺现状为_________（如：装修完毕、未装修、部分装修等）。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方享有商铺的出售权，有权决定商铺的出售价格和交易条件。

2.1.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，包括但不限于资金筹集和贷款。

2.1.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方支付商铺购买价款。

2.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资义务或采取其他补救措施。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应保证商铺的权属清晰，提供相关权属证明、证件及合法合规的审批手续。

2.2.2乙方应确保商铺的现状与合同约定相符。

2.2.3乙方应按照合同约定的期限办理过户手续。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权在合同约定的条件下购买商铺。

2.3.2甲方有权要求乙方提供商铺的权属证明、相关证件及合法合规的审批手续。

2.3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行融资义务或采取其他补救措施。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应按照合同约定的金额和期限支付商铺购买价款。

2.4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营商铺。

2.4.3甲方应按时缴纳商铺的税费、物业费等费用。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方提供商铺的相关信息，以评估融资风险。

2.5.2丙方有权要求甲方按照合同约定的条件支付购买价款。

2.5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行付款义务或采取其他补救措施。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在合同约定的融资期限内，为乙方提供融资服务。

2.6.2丙方应确保融资资金的合法合规使用。

第三条买卖价款及支付方式

3.1买卖价款为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付全部购买价款。

3.3甲方支付购买价款的方式为_________（如：银行转账、现金等）。

第四条过户手续及税费承担

4.1乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理商铺过户手续。

4.2买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付购买价款，应向乙方支付_________的违约金。

5.2若乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付_________的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4若丙方未能履行融资义务，应向乙方支付_________的违约金。

第六条争议解决

6.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在双方履行完毕后终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）商铺相关证件复印件；

（3）商铺现状照片；

（4）其他双方认为应作为附件的材料。

乙方为主导的目的和