土地发包出租合同范例

土地发包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地使用及管理

4.1乙方在合同约定的期限内，有权使用甲方提供的土地使用权，并按照甲方的要求进行土地开发利用。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理、有序的开发利用，确保土地资源的合理配置。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方违反合同约定，擅自变更土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途或造成土地资源损失的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.甲方提供的其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金、履行土地使用义务。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内履行担保责任。

五、土地使用及管理

5.1乙方在合同约定的期限内，有权使用甲方提供的土地使用权，并按照甲方的要求进行土地开发利用。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理、有序的开发利用，确保土地资源的合理配置。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

6.2甲方有权要求乙方提供土地使用过程中的相关资料，包括但不限于土地利用规划、项目进展报告等。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2乙方擅自改变土地用途或造成土地资源损失的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

7.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

10.2丙方的介入，有助于提高合同的执行力度，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，明确乙方的权利义务，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方通过引入第三方担保，强化合同约束力，降低违约风险，实现土地资源的合理利用和甲方利益的最大化。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.丙方提供的担保文件

4.甲方提供的其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，丙方愿意对乙方的租赁行为提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方出租给乙方的房产位于____________________，房产面积共计____________________平方米，房产性质为____________________。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方投资责任

4.1丙方在本合同中作为投资方，负责向乙方提供租赁所需的资金支持，确保乙方能够按照合同约定支付租金。

4.2丙方提供的资金支持总额为人民币____________________元，资金使用期限与合同期限一致。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有对房产的合法使用权，甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权按照合同约定，对房产进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得拒绝。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变房产用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动，否则应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够按照自己的经营计划进行房产的使用和经营。

9.2乙方通过引入丙方作为投资方，不仅能够解决资金问题，还能在租赁期满后获得优先续租的权利，增加了租赁的稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，是为了平衡双方权益，使乙方在租赁过程中拥有更大的