公寓提前续租合同范本

公寓提前续租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）提前续租事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2该公寓的房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件详见附件一。

二、租赁期限

2.1原租赁合同约定的租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2本合同约定的提前续租期限自________________________起至________________________止。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于收到甲方开具的缴费通知后________________________日内向甲方支付。

六、双方权利义务

6.1甲方应保证该公寓的房屋权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

6.2甲方应保证该公寓的附属设施设备符合国家标准，并保持正常使用。

6.3乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

6.4乙方应爱护该公寓的附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方如需提前解除本合同，应提前________________________日书面通知对方。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件

附件二：物业管理合同

附件三：水电费缴纳明细表

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物业服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）提前续租事宜，及第三方提供物业服务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2该公寓的房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件详见附件一。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为物业服务方，负责提供以下服务：

（1）对公寓的日常管理，包括清洁、绿化、安保等；

（2）对公寓内公共设施的维护和保养；

（3）对公寓内设施设备的运行监控；

（4）协助处理租赁双方的纠纷。

三、租赁期限及续租条件

3.1原租赁合同约定的租赁期限自________________________起至________________________止。

3.2本合同约定的提前续租期限自________________________起至________________________止。

3.3乙方提前续租应满足以下条件：

（1）提前向甲方支付提前续租保证金人民币________________________元；

（2）提前续租期间，租金不得低于市场平均水平。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为________________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

六、物业管理费、水电费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于收到甲方开具的缴费通知后________________________日内向甲方支付。

七、双方权利义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用该公寓；

（2）甲方有权要求乙方在提前续租期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除本合同。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护公寓的公共秩序；

（4）乙方应在本合同约定的提前续租期间，遵守租金和续租条件。

七、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日________________________元；

8.2乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

8.3乙方如未按约定提前续租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为提前续租保证金的两倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件

附件二：物业管理合同

附件三：水电费缴纳明细表

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业服务，提高公寓的管理水平，确保公寓的居住环境和设施设备的正常运行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过提前续租，稳定租赁关系，确保租金收益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）租赁事宜，及第三方提供物业管理服务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2该公寓的房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件详见附件一。

二、第三方服务内容

2.1第三方作为物业管理方，负责提供以下服务：

（1）对公寓的日常管理，包括清洁、绿化、安保等；

（2）对公寓内公共设施的维护和保养；

（3）对公寓内设施设备的运行监控；

（4）协助处理租赁双方的纠纷。

三、租赁期限及续租条件

3.1原租赁合同约定的租赁期限自________________________起至________________________止。

3.2本合同约定的租赁期限自________________________起至________________________止。

3.3乙方有权在租赁期限内提出续租申请，甲方应予以考虑，并按照市场租金水平调整租金。

四、租金及支付方式

4.1本合同约定的租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为________________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

六、物业管理费、水电费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等相关费用，乙方应于收到甲方开具的缴费通知后________________________日内向甲方支付。

七、乙方权利义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物；

（2）乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期限内提出合理改进建议；

（4）乙方有权在租赁期满后选择续租或解除合同。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；

（2）乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护公寓的公共秩序；

（4）乙方应在本合同约定的租赁期限内，遵守租赁条件。

八、甲方违约责任

8.1甲方如未按时交付符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日________________________元；

8.2甲方如未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任；

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋权属证书及附属设施设备等相关证明文件