买卖平房合同范例

买卖平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，土地性质为__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的物现状：__________________________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物的所有权、使用权及处分权合法、有效，并确保标的物不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应将标的物的权属证明文件、相关手续等材料交付给乙方。

2.1.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.1.4甲方应保证标的物在交付时不存在任何债务、担保、租赁等权利负担。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应在甲方交付标的物后，按照国家法律法规及相关政策办理标的物的产权过户手续。

2.2.3乙方应保证在购买标的物后，遵守国家法律法规及相关政策，合理使用标的物。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.1.2甲方在标的物交付前，将标的物擅自抵押、出租、出售或转让给他人的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2.2乙方在购买标的物后，擅自改变标的物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.相关手续材料

3.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，土地性质为__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的物现状：__________________________。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物的所有权、使用权及处分权合法、有效，并确保标的物不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应将标的物的权属证明文件、相关手续等材料交付给乙方。

2.1.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应在甲方交付标的物后，按照国家法律法规及相关政策办理标的物的产权过户手续。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用标的物。

2.2.4乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方履行合同义务。

2.3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付尾款人民币__________________________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.1.2甲方在标的物交付前，将标的物擅自抵押、出租、出售或转让给他人的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2.2乙方在购买标的物后，擅自改变标的物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未能按照本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.相关手续材料

3.验收报告

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的权益保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的平房（以下简称“标的物”），乙方希望购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，土地性质为__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的物现状：__________________________。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物的所有权、使用权及处分权合法、有效，并确保标的物不存在任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应将标的物的权属证明文件、相关手续等材料交付给乙方。

2.1.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.1.4甲方在乙方支付完全部购房款后，应将标的物产权过户至乙方名下。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并有权要求丙方按照融资协议提供融资支持。

2.2.2乙方应在丙方融资支持下，按照合同约定支付购房款。

2.2.3乙方应在收到标的物后，按照国家法律法规及相关政策办理标的物的产权过户手续。

2.2.4乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在权利瑕疵，有权要求甲方承担相应责任。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权要求乙方按照融资协议约定按时还款。

2.3.2丙方在乙方按时还款的情况下，有权要求甲方协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.3.3丙方在乙方未按时还款的情况下，有权要求甲方履行担保责任，包括但不限于代为还款或采取其他法律手段。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方申请融资，并在获得融资后向甲方支付尾款人民币__________________________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后__________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.1.2甲方在标的物交付前，将标的物擅自抵押、出租、出售或转让给他人的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.2.2乙方在购买标的物后，擅自改变标的物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未能按照融资协议约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

八