国有铺面转让合同范本

国有铺面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有铺面使用权，现甲方同意将该铺面使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有铺面使用权转让给乙方。

1.2铺面面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3铺面使用权转让期限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺面使用权转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，协助乙方办理铺面使用权过户手续。

3.2乙方在办理铺面使用权过户手续过程中，应依法承担相关税费。

3.3甲方在办理铺面使用权过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担由此产生的合理费用。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的铺面使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在取得铺面使用权后，应依法使用、经营，不得擅自改变铺面用途。

4.3甲方在转让期限内，不得以任何理由收回铺面使用权。

4.4乙方在转让期限内，不得擅自转租、转借铺面使用权。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理铺面使用权过户手续，应向乙方支付________________________元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付________________________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.国有铺面使用权证复印件

2.铺面租赁合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有铺面使用权，为保障甲方权益，确保转让过程顺利进行，甲方同意将铺面使用权转让给乙方，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有铺面使用权转让给乙方。

1.2铺面面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3铺面使用权转让期限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺面使用权转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付转让价格前，向甲方提供足额担保。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方应在乙方支付转让价格前，向甲方支付担保金。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后________________________个工作日内，承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在转让期限内，享有对铺面使用权的绝对控制权。

4.2甲方有权要求乙方在取得铺面使用权后，依法使用、经营，不得擅自改变铺面用途。

4.3甲方有权要求乙方在转让期限内，不得擅自转租、转借铺面使用权。

4.4甲方有权要求乙方在转让期限内，按约定支付转让价格。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付________________________元违约金。

5.2若乙方在转让期限内，擅自改变铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3若乙方在转让期限内，擅自转租、转借铺面使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保转让过程顺利进行。

8.2丙方作为担保方，承担乙方违约责任，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，享有对铺面使用权的绝对控制权，确保自身利益最大化。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低风险。

9.3甲方在转让过程中，保持主导地位，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有铺面，现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，为保障乙方权益，确保租赁过程顺利进行，丙方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的国有铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积为________________________平方米，土地性质为________________________。

1.3租赁期限为________________________年，自本合同生效之日起计算。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺面租赁价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，应在乙方支付首期租金前，向甲方支付担保金。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2丙方应在乙方支付首期租金前，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________个工作日内，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有铺面使用权的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方提供铺面使用过程中所需的必要设施和服务。

4.3乙方有权要求甲方保证铺面的安全性和合法性，不得因铺面问题导致乙方受到损害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供铺面或提供不符合合同约定的铺面，应向乙方支付________________________元违约金。

5.2若甲方在租赁期限内，擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若甲方未按照约定履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过设定合同条款，保障自身权益，确保租赁过程顺