中介房子转让合同范例

中介房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

中介方（以下简称“中介”）：

名称：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产转让给买方；

3.中介作为买卖双方的中介方，促成双方达成此合同。

现经买卖双方及中介方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的详细地址为：____________________；

2.该房产的建筑面积为：____________________平方米；

3.该房产的用途为：____________________；

4.该房产的产权人为卖方，买方同意购买该房产的房屋所有权及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.买方同意购买该房产的总价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方；

2.买方应在收到房产后____个工作日内，办理该房产的过户手续；

3.过户手续费用由买方承担。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担与该房产相关的税费；

2.中介方不承担任何税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，买卖双方及中介方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

中介方（以下简称“中介”）：

名称：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产转让给买方，但要求买方提供担保；

3.担保方作为买方的担保人，同意为买方提供担保服务；

4.中介作为买卖双方及担保方的中介方，促成各方达成此合同。

现经买卖双方、担保方及中介方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.该房产的详细地址为：____________________；

2.该房产的建筑面积为：____________________平方米；

3.该房产的用途为：____________________；

4.该房产的产权人为卖方，买方同意购买该房产的房屋所有权及土地使用权。

二、担保服务

1.担保方同意在买方履行合同义务的过程中，承担相应的担保责任；

2.担保方应保证买方按时足额支付转让价款；

3.担保方应确保在卖方违约的情况下，承担相应的违约责任。

三、转让价格及支付方式

1.买方同意购买该房产的总价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

四、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方；

2.买方应在收到房产后____个工作日内，办理该房产的过户手续；

3.过户手续费用由买方承担。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担与该房产相关的税费；

2.担保方不承担任何税费。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对卖方房产的优先购买权；

2.甲方享有在卖方违约时，要求担保方承担违约责任的权利；

3.甲方享有在卖方无法履行合同义务时，解除合同并要求卖方及担保方承担相应责任的权利。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.乙方如未按合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

3.乙方如存在虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，买卖双方、担保方及中介方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受损害。通过担保方的参与，甲方可以降低交易风险，确保房产的交付和过户顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，提高卖方履约的积极性，确保甲方利益的最大化。此模式有利于建立健康、稳定的房地产市场，促进房产交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

中介方（以下简称“中介”）：

名称：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

营业执照号：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方同意将上述房屋出租给甲方，但要求甲方提供担保；

3.担保方作为甲方的担保人，同意为甲方的租赁行为提供担保服务；

4.中介作为出租方、承租方及担保方的中介方，促成各方达成此合同。

现经出租方、承租方、担保方及中介方协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.该房屋的详细地址为：____________________；

2.该房屋的建筑面积为：____________________平方米；

3.该房屋的用途为：____________________；

4.该房屋的产权人为乙方，甲方同意租赁该房屋的使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

3.租金支付方式：____________________。

三、担保服务

1.担保方同意在甲方履行租赁合同义务的过程中，承担相应的担保责任；

2.担保方应保证甲方按时足额支付租金；

3.担保方应确保在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任。

四、交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给甲方；

2.甲方应在收到房屋后____个工作日内，开始使用该房屋；

3.甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及房屋管理规定。

五、甲方权益保障

1.甲方享有在租赁期间对房屋的合理使用权利；

2.甲方享有在房屋租赁期间，根据实际情况调整租金的权利；

3.甲方享有在房屋损坏时，要求乙方进行维修的权利。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.乙方如未按合同约定时间提供房屋维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

3.乙方如存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.出租方、承租方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，出租方、承租方、担保方及中介方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印