厂房全租合同范例

厂房全租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”），甲方愿意将该厂房的房屋使用权出租给乙方；乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3租赁物现状为_________________________，乙方租赁后需按照_________________________的要求进行装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/年，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月__日前将租金一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应爱护租赁物，按照租赁物的性质及用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

4.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

5.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应保证转租或转借后的第三方符合甲方的要求，并承担相应的法律责任。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

6.2如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房租赁协议书；

3.厂房现状照片；

4.乙方营业执照副本；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.乙方开户银行信息；

7.乙方缴纳押金证明。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”），甲方愿意将该厂房的房屋使用权出租给乙方；乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3租赁物现状为_________________________，乙方租赁后需按照_________________________的要求进行装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/年，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月__日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁厂房的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元的保证金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应爱护租赁物，按照租赁物的性质及用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

5.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

6.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方应保证转租或转借后的第三方符合甲方的要求，并承担相应的法律责任。

七、租赁期满后的处理

7.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物原状。

7.2如乙方未按时归还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

8.3丙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房租赁协议书；

3.厂房现状照片；

4.乙方营业执照副本；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.乙方开户银行信息；

7.乙方缴纳押金证明；

8.丙方营业执照副本；

9.丙方法定代表人身份证明；

10.丙方开户银行信息。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

2.提高合同执行力：丙方的介入，使合同具有更强的约束力，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，通过设定租金支付方式和第三方担保，确保租金的及时收取。

2.维护厂房完好：甲方通过设定租赁物的使用及维护条款，确保厂房在租赁期间保持完好，降低维修成本。

3.控制租赁风险：甲方通过设定违约责任和争议解决机制，降低因乙方违约而带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的厂房出租给乙方，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.3租赁物现状为_________________________，乙方租赁后需按照_________________________的要求进行装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_________________________元/年，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____月__日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁厂房的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元的保证金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，有权要求甲方确保租赁物符合租赁合同的约定，并承担因租赁物不符合约定而产生的维修费用。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，无损害地返还乙方已经支付的全部租金及押金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

6.2乙方应爱护租赁物，按照租赁物的性质及用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。

6.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，费用由甲方承担。

七、租赁物的转租及转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.2如甲方同意乙方转租或转借租赁物，乙方有权要求甲方在同等条件下享有优先权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

8.3丙方违约，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房租赁协议书；

3.厂房现状照片；

4.乙方营业执照副本；

5.乙方法定代表人身份证明；

6.乙方开户银行信息；

7.乙方缴纳押金证明；

8.丙方营业执照副本；

9.丙方法定代表人身份证明；

10.丙方开户银行信息。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方权益：通过合同明确乙方的权利和利益，确保乙方在租