买房购置合同范例

买房购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意出售标的房产给买方；

双方经友好协商，就标的房产的购置事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的用途为__________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________；

4.标的房产的配套设施包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付交易价格，支付方式为__________________________。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后__________________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户及税费

1.买方应在标的房产交付后__________________________个工作日内办理产权过户手续；

2.产权过户过程中产生的税费由__________________________方承担；

3.买方应按照国家相关政策规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________；

2.如买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________________________；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）标的房产的配套设施清单；

（五）其他相关文件。

八、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意出售标的房产给买方；

3.担保方同意为买方提供担保服务，确保买方在合同履行过程中的权益；

双方经友好协商，就标的房产的购置事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的用途为__________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________；

4.标的房产的配套设施包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付交易价格，支付方式为__________________________；

3.担保方应在买方支付交易价格后__________________________个工作日内向卖方支付全部交易价格。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的房产交付给买方；

2.买方应在收到标的房产后__________________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向卖方支付全部交易价格；

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，以确保标的房产的合法性和真实性；

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前完成所有必要的产权过户手续；

4.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.买方在支付交易价格后，享有标的房产的占有、使用和收益权；

2.买方在标的房产交付后，享有标的房产的完整产权；

3.买方在合同履行过程中，享有要求卖方和担保方履行合同义务的权利；

4.买方在标的房产交付后，享有要求卖方和担保方承担违约责任的权利。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________；

2.卖方未按约定时间完成产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________；

3.卖方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等；

4.卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处置。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告复印件；

（四）标的房产的配套设施清单；

（五）担保方出具的担保函；

（六）其他相关文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的合法性和真实性，以及甲方在合同履行过程中的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的顺利交付和产权过户，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方愿意出售标的房产给乙方；

3.丙方愿意为乙方的购房贷款提供融资服务；

双方经友好协商，就标的房产的购置事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米；

2.标的房产的用途为__________________________；

3.标的房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________；

4.标的房产的配套设施包括__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付交易价格的一部分，支付方式为__________________________；

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付剩余交易价格。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在收到标的房产后__________________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向甲方支付剩余交易价格；

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以确保标的房产的合法性和真实性；

3.丙方有权要求甲方在标的房产交付前完成所有必要的产权过户手续；

4.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方在支付部分交易价格后，享有标的房产的占有、使用和收益权；

2.乙方在标的房产交付后，享有标的房产的完整产权；

3.乙方在合同履行过程中，享有要求甲方和丙方履行合同义务的权利；

4.乙方在标的房产交付后，享有要求甲方和丙方承担违约责任的权利。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________；

2.甲方未按约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________________________；

3.甲方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途等；

4.甲方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处置。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报