个人租用商铺合同范例

个人租用商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应将扣除相关费用后的押金无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方义务：

（1）确保商铺权属清晰，合法出租；

（2）提供符合合同约定的商铺及相关设施；

（3）保证商铺的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

（4）协助乙方办理商铺的工商、税务等相关手续。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途；

（3）保持商铺的整洁、卫生，及时清除商铺内的废弃物；

（4）在租赁期内，不得将商铺转租、转借或抵押给他人；

（5）按时支付租金及押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）未按时支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺设施清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障甲方的权益，同时确保乙方的合法利益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金及第三方担保

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.第三方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为提供担保。若乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

2.甲方有权对商铺进行合理使用管理，包括但不限于商铺的维修、保养、清洁等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复至原状。

六、乙方义务及违约责任

1.乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关管理规定，合理使用商铺。

2.乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.乙方不得擅自改变商铺结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方提前解除合同时，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、第三方权利及义务

1.第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.第三方有权在乙方违约时，根据合同约定代为履行乙方的义务。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.第三方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺设施清单；

3.第三方担保文件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方的租金支付行为，降低甲方的租赁风险。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，从而保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的权益。通过在合同中增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保租金的及时支付和商铺的合理使用。同时，甲方作为主导方，在合同履行过程中具有更大的话语权，有利于保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障乙方的合法权益，同时确保甲方的租金收入，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金及第三方担保

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.第三方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付行为提供担保。若乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺及相关设施。

2.乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择是否续租。

六、甲方义务及违约责任

1.甲方应确保商铺权属清晰，合法出租。

2.甲方应在租赁期限内，保持商铺的整洁、卫生，确保商铺的安全、消防等设施符合国家标准。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

4.若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、第三方权利及义务

1.第三方有权监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，如甲方未按约定提供，第三方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.第三方有权在甲方违约时，根据合同约定代为履行甲方的义务。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.第三方有权在甲方严重违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.商铺设施清单；

3.第三方担保文件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于