公寓房转让合同范例

公寓房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房转让合同

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________，以下简称“转让房产”，甲方现欲将该转让房产转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.转让房产的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.转让房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

4.转让房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

5.转让房产的配套设施包括__________________________。

二、转让房产的价格及支付方式

1.本合同转让房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房产的全部款项。

3.乙方支付款项的方式为__________________________。

三、转让房产的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将转让房产交付给乙方。

2.乙方在收到转让房产后，应立即办理房产过户手续，甲方应予以配合。

3.房产过户手续办理过程中产生的税费，由__________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让房产款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓房转让合同

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓房一套，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________，以下简称“转让房产”，甲方现欲将该转让房产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.转让房产的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.转让房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

4.转让房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

5.转让房产的配套设施包括__________________________。

二、转让房产的价格及支付方式

1.本合同转让房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让房产的全部款项。

3.乙方支付款项的方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同转让房产的转让款项承担连带担保责任。

2.如乙方未按本合同约定支付转让房产款项，丙方应在接到甲方通知后__________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款项之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明和资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将转让房产的款项直接支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权在乙方未按本合同约定支付转让款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付转让房产款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分转让房产。

3.乙方不得将转让房产用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在转让房产过程中不受损失。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得款项，降低风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同中的主导地位。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方设定了违约责任和限制条款，维护了合同的公平性。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了转让房产交易的稳定和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的二手房，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________，以下简称“出售房产”，甲方现欲将该出售房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

2.出售房产的土地使用权类型为__________________________，使用权期限自__________________________至__________________________。

3.出售房产的建筑面积为__________________________平方米，套内建筑面积为__________________________平方米。

4.出售房产的房屋结构为__________________________，建筑年代为__________________________。

5.出售房产的配套设施包括__________________________。

二、出售房产的价格及支付方式

1.本合同出售房产的价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付出售房产的全部款项。

3.乙方支付款项的方式为__________________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同出售房产的购买款项承担连带担保责任。

2.如甲方未按本合同约定交付出售房产，丙方应在接到乙方通知后__________________________日内，向乙方支付全部购买款项。

3.丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付全部购买款项之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供有效的身份证明、房产证以及房屋权属清晰证明。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间、地点交付出售房产。

3.乙方有权在甲方未按本合同约定交付出售房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间、地点交付出售房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变出售房产的用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。

3.甲方不得隐瞒出售房产的瑕疵或存在任何可能影响乙方购买意愿的事实。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导