买卖私人土地合同范例

买卖私人土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的私人土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地证号为____________________。

3.标的土地的土地用途为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权取得标的土地的合法使用权，并享有标的土地的收益。

2.卖方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.买方在取得标的土地后，应按照国家有关法律法规的规定，办理标的土地的权属变更手续。

4.卖方应配合买方办理标的土地的权属变更手续。

5.买方在取得标的土地后，应按照标的土地的土地用途进行合理利用。

6.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行非法交易。

三、买卖价格及支付方式

1.标的土地的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，给对方造成重大损失的；

（2）标的土地被依法征收、征用或没收的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.标的土地的土地证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的私人土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方及担保方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地证号为____________________。

3.标的土地的土地用途为____________________。

二、买方的权利义务

1.买方有权取得标的土地的合法使用权，并享有标的土地的收益。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期款项人民币____________________元，并在标的土地过户后支付剩余款项。

3.买方有权要求卖方和担保方履行合同义务，确保标的土地的权属清晰且无任何权属纠纷。

4.买方有权在标的土地过户后，按照标的土地的土地用途进行合理利用。

三、卖方的权利义务

1.卖方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应在买方支付首期款项后____________________个工作日内，配合买方办理标的土地的权属变更手续。

3.卖方不得在标的土地过户前，以任何形式转让或设定他项权利。

四、担保方的权利义务

1.担保方应保证在买方未能按合同约定支付款项的情况下，承担连带担保责任。

2.担保方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函，明确担保范围及期限。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的土地的权属变更手续顺利进行。

五、违约责任及限制条款

1.如卖方未能按合同约定办理标的土地的权属变更手续，应向买方支付违约金，违约金为标的土地买卖价格的百分之____________________。

2.如卖方在标的土地过户前转让或设定他项权利，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

3.如担保方未能履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为标的土地买卖价格的百分之____________________。

4.卖方和担保方在合同有效期内，未经买方同意，不得变更或解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的土地的土地证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.担保方提供的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和稳定性，通过担保方的担保，确保买方在支付款项后能够顺利取得标的土地的权属。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加违约责任和限制条款，最大限度地降低交易风险，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的私人土地（以下简称“标的土地”）。

2.甲方同意将标的土地出售给乙方，但乙方需要丙方提供融资支持。

3.双方及融资方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.标的土地的土地证号为____________________。

3.标的土地的土地用途为____________________。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付完毕全部款项后取得标的土地的合法使用权。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方申请融资，并提交相关资料。

3.乙方有权在标的土地过户后，按照标的土地的土地用途进行合理利用。

4.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付标的土地的买卖价格。

三、甲方的权利义务

1.甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付首期款项后____________________个工作日内，配合乙方办理标的土地的权属变更手续。

3.甲方不得在标的土地过户前，以任何形式转让或设定他项权利。

四、丙方的权利义务

1.丙方应审查乙方的融资申请，并在合同签订之日起____________________个工作日内，决定是否提供融资支持。

2.如丙方提供融资，乙方应按照融资协议的约定，按时偿还融资款项及利息。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于标的土地的购买。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未能按合同约定办理标的土地的权属变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地买卖价格的百分之____________________。

2.如甲方在标的土地过户前转让或设定他项权利，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如丙方未能按约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为融资额的____________________%。

4.乙方在未获得丙方融资前，不得擅自使用标的土地。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的土地的土地证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；