租用教室协议范本

租用教室协议范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方甲方保证对所出租的教室拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方使用。2.承租方乙方承诺将按照本协议的约定使用教室，不得将教室用于非法或违反本协议规定的用途。二、教室基本信息1.教室位置教室位于[具体地址]。2.教室规格教室的面积为[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]人。3.配套设施教室内配备有[详细列出配套设施，如桌椅、黑板、投影仪等]。三、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为[具体日期]。2.结束日期租赁期限至[具体日期]结束。3.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准该教室的租金为每月人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。4.发票事宜甲方应在收到乙方租金后，为乙方开具正规的发票。五、押金1.押金金额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违反本合同约定的行为，甲方应在[具体时间]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在[具体时间]内无息退还给乙方。六、教室使用规定1.使用时间乙方租用教室的使用时间为[具体时间范围，如周一至周五的9:0017:00]。如需在非使用时间内使用教室，应提前[具体提前时间]通知甲方，并经甲方同意后，按照甲方规定的额外费用标准支付费用。2.使用范围乙方只能将教室用于[具体允许的使用范围，如教学、培训、会议等]活动，不得将教室用于其他未经甲方书面同意的用途。3.禁止行为乙方在使用教室期间，不得进行以下行为：（1）损坏教室的设施设备；（2）在教室内进行违法、违规或违反道德的活动；（3）未经甲方书面同意，擅自改变教室的结构或布置；（4）在教室内吸烟、大声喧哗或影响他人正常使用教室的行为；（5）违反甲方制定的其他教室使用规定。七、双方权利与义务1.出租方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金和押金。（2）甲方应保证教室及配套设施在租赁期间的正常使用，如出现设施设备损坏等情况，应及时进行维修。（3）甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。（4）甲方应按照本合同的约定为乙方提供教室及相关服务。2.承租方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用教室。（2）乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。（3）乙方应爱护教室及配套设施，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责赔偿。（4）乙方应遵守甲方制定的教室使用规定，如因乙方违反规定造成的一切后果，由乙方承担全部责任。（5）乙方在租赁期间内应合理使用教室，不得擅自改变教室的用途和结构。八、维修与保养1.出租方负责的维修范围（1）教室主体结构的维修和保养。（2）教室配套设施中属于甲方提供的固定设施设备的维修和保养，如空调、投影仪等。2.承租方负责的维修范围（1）因乙方使用不当或人为原因造成的教室设施设备损坏的维修。（2）乙方自行添加的设施设备的维修和保养。3.维修通知与处理流程（1）如教室及配套设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体时间]内安排人员进行维修。（2）对于乙方负责的维修范围，乙方应在发觉问题后的[具体时间]内自行安排维修人员进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。九、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供教室或配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照[具体违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并尽快解决问题，保证乙方能够正常使用教室。（2）如甲方未按照本合同的约定对教室及配套设施进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照[具体违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并尽快安排维修人员进行维修。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方未按照本合同的约定使用教室，或违反甲方制定的教室使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照[具体违约赔偿标准]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成了损失，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方未经甲方书面同意，擅自将教室转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元。十、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同。（4）如乙方违反本合同的约定使用教室，或违反甲方制定的教室使用规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。3.通知方式本合同的变更或解除应以书面形式通知对方。通知送达对方之日起，本合同的变更或解除生效。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼选择若协商或调解不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构（1）如双方选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）如双方选择诉讼，应由合同签订地的人民法院管辖。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争、行为等。2.不可抗力事件处理如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。如不可抗力事件导致一方无法按时履行本合同的义务，该方应在不可抗力事件发生后的[具体时间]内通知对方，并在[具体时间]内提供有关不可抗力事件的证明文件。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过[具体通知方式，如邮寄、传真、邮件等]送达对方。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体天数]天为准（以先到者为准）。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]乙方送达地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体时间]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十四、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露