池塘租赁合同范文年

池塘租赁合同范文年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为池塘的合法所有者，有权将池塘出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的池塘进行相关经营活动。二、租赁池塘基本情况1.池塘位置池塘位于[具体地址]。2.池塘面积池塘的面积为[具体面积]平方米。3.池塘现状池塘目前的状况为[详细描述池塘的现状，如水质、周边环境等]。三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为[账号]，开户行为[开户行]，户名为[户名]。（2）转账：甲方的账号为[账号]。（3）转账：甲方的账号为[账号]。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为且按时交还池塘，甲方应在[具体期限]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、池塘用途1.允许的使用范围乙方租赁池塘用于[具体允许的用途，如养殖鱼类、种植水生植物等]。2.禁止的使用行为乙方不得将池塘用于以下行为：（1）从事违法活动。（2）排放未经处理的污水或有害物质，污染池塘水质和周边环境。（3）擅自改变池塘的结构和用途。（4）未经甲方书面同意，将池塘转租给第三方。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证池塘的合法性和可用性，保证乙方能够正常使用池塘。（3）甲方应协助乙方解决在使用池塘过程中遇到的问题，但因乙方原因导致的问题除外。（4）在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用池塘。（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。（3）乙方应合理使用池塘，不得损坏池塘的设施和周边环境。如因乙方原因造成池塘设施损坏或环境污染，乙方应负责修复和清理，并承担相应的费用。（4）乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方承担全部责任。八、池塘维护与管理1.甲方的维护责任甲方应定期对池塘的设施进行检查和维护，保证设施的正常运行。如发觉设施损坏，应及时进行修复。但因乙方原因导致的设施损坏除外。2.乙方的管理责任乙方应负责池塘的日常管理工作，包括但不限于水质监测、鱼类养殖管理、水生植物种植管理等。乙方应保证池塘的水质符合相关标准，鱼类和水生植物的生长状况良好。3.维修与保养的费用承担（1）因自然损耗导致的池塘设施维修和保养费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的池塘设施维修和保养费用，由乙方承担。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金超过[具体期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。（4）乙方违反本合同中关于池塘用途的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复池塘原状，赔偿甲方的损失。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供池塘，应向乙方退还已收取的租金和押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方退还已收取的租金和押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。（2）如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付剩余租赁期限租金的[具体比例]作为违约金。（3）如乙方违反本合同中关于池塘用途的约定，应立即停止违约行为，并按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如果双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）如果双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式（1）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互相协商，寻求合理的解决方案。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址（1）甲方的送达地址为：[甲方联系地址]。（2）乙方的送达地址为：[乙方联系地址]。十四、其他条款1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。