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文档简介
局部装修施工合同范本简单合同编号:__________发包方(甲方):姓名:地址:联系方式:身份证号码:承包方(乙方):公司名称:法定代表人:公司地址:联系方式:营业执照号码:一、合同主体1.发包方(甲方)甲方有权对工程进行监督和检查,保证工程质量和进度符合要求。甲方应按照合同约定支付工程价款,提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。2.承包方(乙方)乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工,保证工程按时完成。乙方应遵守施工现场的管理规定,做好安全防护和环境保护工作。二、工程概况1.工程名称:[具体工程名称]2.工程地点:[详细工程地点]3.工程内容和范围:[详细描述工程的具体内容和范围,包括施工的部位、面积、工艺等]4.工程期限:开工日期:[年/月/日]竣工日期:[年/月/日]总工期:[X]天三、工程价款及支付方式1.工程总价:人民币[具体金额]元(大写:[大写金额])2.付款方式:[具体说明付款的方式,如分期支付、一次性支付等]3.付款时间:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款;工程进度达到[具体节点]时,甲方向乙方支付工程总价的[X]%;工程竣工验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的[X]%;剩余工程总价的[X]%作为质量保证金,在保修期满后[X]个工作日内,甲方无异议后支付给乙方。四、工程变更1.变更的提出:甲方有权提出工程变更,乙方应根据甲方的要求进行变更。乙方在施工过程中发觉需要变更的情况,应及时向甲方提出书面变更建议。2.变更的审批:工程变更应由甲方进行审批,甲方应在收到变更申请后的[X]个工作日内作出审批意见。对于重大工程变更,甲方应组织相关人员进行论证和评审。3.变更的费用调整:工程变更引起的费用调整,应根据实际情况进行计算。费用调整的原则为:工程量增加的,费用相应增加;工程量减少的,费用相应减少。五、材料供应1.甲方供应材料:甲方负责提供部分工程材料,材料清单应在合同中明确列出。乙方应在材料到达施工现场后进行验收,如发觉材料质量问题应及时通知甲方。2.乙方供应材料:乙方负责采购除甲方供应材料以外的其他工程材料。乙方应保证所采购材料的质量符合国家和行业标准,并提供相应的质量证明文件。3.材料验收:双方应共同对材料进行验收,验收合格后方可使用。如材料验收不合格,乙方应及时更换,由此产生的费用由乙方承担。六、工程质量与验收1.质量标准:工程质量应符合国家和行业标准,以及双方约定的质量标准。乙方应严格按照施工规范和工艺流程进行施工,保证工程质量。2.验收程序:工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后,双方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的处理:如工程验收不合格,乙方应在规定的时间内进行整改,直至验收合格。整改期间所产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。七、安全生产和防火1.安全责任:乙方应建立健全安全生产管理制度,加强施工现场的安全管理。乙方应采取必要的安全防护措施,保证施工人员的人身安全和设备安全。如发生安全,乙方应及时采取措施进行救援,并按照有关规定及时报告有关部门。2.防火措施:乙方应遵守施工现场的防火规定,配备必要的消防器材。乙方应加强对施工现场的火源管理,严禁在施工现场吸烟和使用明火。如发生火灾,乙方应及时采取措施进行灭火,并按照有关规定及时报告有关部门。八、工程保修1.保修期限:本工程的保修期限为[X]年,自竣工验收合格之日起计算。2.保修责任:在保修期限内,如发觉工程质量问题,乙方应负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致的维修,乙方应承担维修费用和由此给甲方造成的损失。九、违约责任1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定支付工程价款,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件,导致工程延误,应承担相应的延误责任。2.乙方违约责任:如乙方未按照合同约定的工期完成工程,每逾期一天,应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工,应负责无偿返工或修复,直至达到合同约定的质量标准,并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反施工现场的管理规定,应按照有关规定承担相应的责任。十、争议解决1.争议的解决方式:本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择:双方同意选择诉讼方式解决争议。十一、其他条款1.不可抗力:如因不可抗力导致本合同无法履行,双方应根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。不可抗力事件发生后,双方应及时通知对方,并提供相关证明文件。2.合同的解除:双方协商一致,可以解除本合同。如因一方违约导致本合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。3.通知与送达:本合同项下的通知应以书面形式发出,通过邮寄、传真或邮件等方式送达对方。通知的送达日期以对方签收日期为准,如通过邮寄方式送达,以邮件寄出后的第[X]个工作日为送达日期。十二、附则1.合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.合同生效:本合同自双方签字(
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