装修转让合同范本

装修转让合同范本合同编号：__________转让方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：受让方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、合同主体1.转让方（甲方）甲方愿意将其拥有的装修工程转让给乙方，甲方保证对该装修工程拥有完全的处分权，且该装修工程不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。2.受让方（乙方）乙方愿意受让甲方的装修工程，乙方具有完全的民事行为能力，能够独立承担民事责任。二、引言1.合同背景鉴于甲方已经进行了一定程度的装修工程，但由于某些原因，甲方决定将该装修工程转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议。三、转让标的1.装修工程概况该装修工程位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。装修工程的内容包括但不限于：室内墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的装修、水电线路的布置等。目前装修工程的进度为[具体进度描述]。2.转让内容甲方将其在该装修工程中的所有权益，包括但不限于已完成的装修工程、未使用的装修材料、装修设计方案等，全部转让给乙方。四、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该装修工程的转让价格为人民币[具体金额]元。2.付款方式乙方可以选择以下一种付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同签订后的[具体日期]日内，将转让款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在本合同签订后的[具体日期]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为首付款；在装修工程交接后的[具体日期]日内，向甲方支付转让款的[百分比]；在装修工程验收合格后的[具体日期]日内，向甲方支付剩余的转让款。3.付款时间乙方应按照上述付款方式所约定的时间，将转让款支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期付款，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定，收取转让款。（2）甲方应向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等。（3）甲方应协助乙方与装修工程的相关供应商进行沟通，保证乙方能够顺利接手装修工程。（4）甲方应保证所提供的装修工程资料的真实性和完整性，如因资料不实或不完整给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）在装修工程交接前，甲方应负责保管好未使用的装修材料和设备，保证其完好无损。（6）甲方应按照本合同的约定，与乙方进行装修工程的交接。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供装修工程的相关资料，并对装修工程进行实地考察。（2）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付转让款。（3）乙方应在装修工程交接后，按照装修设计方案和施工图纸继续进行施工，保证装修工程的质量和进度。（4）乙方应负责与装修工程的相关供应商进行沟通，协商解决装修工程中可能出现的问题。（5）乙方应在装修工程施工过程中，遵守相关的法律法规和施工规范，保证施工安全。如因乙方原因造成安全的，乙方应承担相应的责任。（6）乙方应在装修工程验收合格后，及时与甲方进行结算。六、工程交接1.交接时间双方约定，装修工程的交接时间为[具体日期]。如因特殊原因需要提前或推迟交接时间的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.交接内容（1）甲方应向乙方移交装修工程的相关资料，包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等。（2）甲方应向乙方移交未使用的装修材料和设备，双方应共同对其进行清点和验收。（3）甲方应向乙方介绍装修工程的施工进度和质量情况，乙方应进行实地考察和验收。3.交接手续（1）双方应在交接前，对交接内容进行认真的核对和检查。如发觉问题，应及时提出并协商解决。（2）交接完成后，双方应签订交接确认书，确认交接的内容和时间。交接确认书作为本合同的附件，具有同等法律效力。七、工程变更与调整1.变更条件在装修工程施工过程中，如因乙方的需求或实际情况发生变化，需要对装修工程进行变更的，应满足以下条件：（1）变更内容必须符合相关的法律法规和施工规范。（2）变更内容必须经过双方的协商一致，并签订书面协议。（3）变更内容不得影响装修工程的质量和进度。2.变更程序（1）乙方应向甲方提出变更申请，并说明变更的原因和内容。（2）甲方应在收到乙方的变更申请后，及时进行审核。如甲方同意变更，应与乙方签订变更协议；如甲方不同意变更，应说明理由。（3）变更协议签订后，乙方应按照变更协议的要求进行施工。3.费用调整（1）如变更内容导致装修工程费用增加或减少的，双方应根据实际情况进行费用调整。（2）费用调整的金额应根据变更内容的工作量和材料费用等因素进行计算，双方应协商一致，并签订书面协议。八、质量保证与验收1.质量标准装修工程的质量应符合国家和地方相关的法律法规和施工规范，以及双方约定的质量标准。2.验收程序（1）装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体日期]日内，组织相关人员进行验收。（2）验收时，双方应按照装修设计方案和施工图纸的要求，对装修工程的质量进行检查和评估。如发觉问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。（3）验收合格后，双方应签订验收报告，确认装修工程的质量和验收时间。验收报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.质量问题处理（1）如在验收过程中发觉质量问题，乙方应负责及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。（2）如在装修工程交付使用后，发觉质量问题，乙方应负责按照国家和地方相关的法律法规和施工规范，以及双方约定的质量标准，进行维修和处理。维修和处理费用由乙方承担。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定，向乙方提供装修工程的相关资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法顺利接手装修工程的，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定，与乙方进行装修工程的交接，导致乙方无法按时进行施工的，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定，向甲方支付转让款，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元，同时赔偿甲方因此所遭受的损失。（2）如乙方未按照本合同的约定，对装修工程进行施工，导致装修工程质量不符合要求或进度延误的，乙方应负责及时进行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求的，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。（3）如乙方违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应在不可抗力发生后的[具体日期]日内，及时通知对方，并提供相关的证明文件。（3）如不可抗力的影响持续超过[具体天数]天，双方应协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可解除本合同。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址（1）甲方的送达地址为：[甲方联系地址]（2）乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体日期]日内，以书面形式通知对方。否则，视为未变更。十三、合同的生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形（1）本合同履行完毕后，合同自行终止。（2）如双方协商一致，可提前终止本合同。（3）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可协商解除本合同。（4）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。