买卖整栋房屋合同范例

买卖整栋房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方所有的位于____________________的整栋房屋，房屋产权证号为____________________。

二、卖方愿意将其所有的上述房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.4房屋附属设施包括____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为____________________。

2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为尾款，尾款支付方式为____________________。

第三条房屋过户手续

3.1买方应在房屋买卖价格支付完毕后____个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.2买方在办理房屋过户手续过程中，应遵守相关法律法规，积极配合卖方办理过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给买方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方所有的位于____________________的整栋房屋，房屋产权证号为____________________。

二、卖方同意出售房屋，但需买方提供第三方担保，以保证交易安全。

三、丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.4房屋附属设施包括____________________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为____________________。

2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为尾款，尾款支付方式为____________________。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供书面担保函，明确担保金额及担保期限。

3.2担保方有权要求买方在履行合同过程中提供必要的资料和证明。

3.3买方未按合同约定履行付款义务时，担保方有权代为履行，并有权向买方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权要求卖方退还已支付的房屋总价款。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求卖方在房屋过户前，将房屋及附属设施的现状和权属状况向甲方如实告知。

4.2甲方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3甲方有权要求卖方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给甲方。

4.4甲方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空，并保证房屋无任何债务和纠纷。

第五条乙方违约责任

5.1乙方未按合同约定履行房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方在房屋交付前，未将房屋及附属设施的现状和权属状况如实告知甲方的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在房屋交付前，未将房屋内的所有物品清空，导致甲方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第六条限制条款

6.1乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

6.2乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过担保方的介入，降低交易风险，确保房屋买卖合同的顺利履行。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保函

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其位于____________________的整栋房屋，房屋产权证号为____________________。

二、买方因资金周转问题，需要通过丙方提供融资服务来完成交易。

三、丙方同意为买方提供融资服务，以保障卖方权益。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，层数为____________________层。

1.4房屋附属设施包括____________________。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币____________________元的融资，用于购买乙方房屋。

2.2融资期限为____________________年，自融资款项到账之日起计算。

2.3融资利率为____________________%，按年利率计算，按月支付利息。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在合同签订后____个工作日内，将融资款项划拨至卖方指定的账户。

3.2丙方有权要求买方提供房屋购买合同及相关证明文件。

3.3丙方有权在融资期间对买方的财务状况进行监督，以确保资金用途的合规性。

3.4丙方在买方违约时，有权采取法律手段追回融资款项及利息。

第四条卖方权利

4.1卖方有权要求买方在签订本合同后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%作为定金。

4.2卖方有权要求买方在房屋过户前，提供丙方的融资承诺书。

4.3卖方有权要求买方在房屋过户后，将房屋所有权证、土地使用权证等证件交付给卖方。

4.4卖方有权要求买方在房屋交付前，将房屋内的所有物品清空，并保证房屋无任何债务和纠纷。

第五条买方违约责任

5.1买方未按合同约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2买方未按合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3买方在房屋交付前，未将房屋内的所有物品清空，导致卖方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

第六条限制条款

6.1买方在房屋交付后，未经卖方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

6.2买方在房屋交付后，不得将房屋出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在