保安保洁后勤服务承包合同

保安、保洁后勤服务承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本合同的发包方，有权要求乙方按照合同约定提供保安、保洁后勤服务。甲方应按照合同约定及时支付服务费用。甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.乙方（承包方）乙方应具备提供保安、保洁后勤服务的相关资质和能力。乙方应按照合同约定的服务内容和要求，配备足够的人员和设备，保证服务质量。乙方应遵守甲方的相关规章制度，接受甲方的管理和监督。二、服务内容与要求1.保安服务内容与要求负责甲方指定区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、安全监控等。维护甲方指定区域的秩序，防范和处理各类安全和突发事件。对进出甲方指定区域的人员和车辆进行登记和检查，保证安全。协助甲方开展消防安全工作，定期进行消防检查和演练。2.保洁服务内容与要求负责甲方指定区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清运、卫生间清洁等。按照甲方的要求，定期对指定区域进行深度清洁和消毒。保持指定区域的环境整洁，及时清理各类污渍和杂物。合理使用清洁用品和设备，保证清洁工作的安全和高效。三、服务期限1.起始日期：[具体日期]2.结束日期：[具体日期]3.服务期限的延长与终止如双方在服务期限届满前需要延长服务期限，应提前[X]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。若一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在服务期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。四、服务费用及支付方式1.服务费用的计算标准保安服务费用为每月[X]元，保洁服务费用为每月[X]元，总计每月服务费用为[X]元。服务费用根据乙方实际提供的服务人数、服务时间和服务质量进行计算。如甲方需要增加服务项目或调整服务要求，双方应协商确定相应的费用调整方案。2.支付方式与时间甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的服务费用支付给乙方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具正规发票。3.发票的开具乙方应按照国家税收法律法规的规定，向甲方开具合法有效的发票。发票内容应包括服务项目、服务费用、税率等相关信息。如因乙方未按时开具发票或发票内容不符合规定，导致甲方无法按时支付服务费用，乙方应承担相应的责任。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务有权对乙方的服务进行监督和检查，提出整改意见和建议。按照合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助。如发觉乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任。2.乙方的权利与义务有权按照合同约定收取服务费用。按照合同约定的服务内容和要求，提供优质的保安、保洁后勤服务。对甲方提出的整改意见和建议，应及时进行整改和落实。严格遵守甲方的相关规章制度，保守甲方的商业秘密和个人隐私。六、人员管理1.乙方人员的配备乙方应根据甲方的需求，配备足够数量的保安和保洁人员。乙方配备的人员应具备相应的专业知识和技能，身体健康，品行良好。乙方应将配备人员的名单和相关信息及时报甲方备案。2.人员的培训与考核乙方应定期对其员工进行培训，提高员工的业务水平和服务意识。培训内容包括但不限于安全知识、服务技能、职业道德等方面。甲方有权对乙方员工的培训情况进行监督和检查。乙方应建立员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。考核结果应作为员工薪酬调整和晋升的依据。3.人员的变更与调整乙方如需变更或调整其员工，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。新员工应经过培训和考核合格后，方可上岗工作。乙方员工的离职应按照甲方的相关规定办理手续。七、服务质量与监督1.服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和要求，提供高质量的保安、保洁后勤服务。保安服务应达到保障甲方指定区域安全的目标，保证无安全发生。保洁服务应达到保持甲方指定区域环境整洁的目标，符合卫生标准。2.监督与检查机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可以通过定期检查、不定期抽查、客户满意度调查等方式，对乙方的服务质量进行评估。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，提供必要的协助和资料。3.服务质量的评估与改进甲方应根据监督和检查的结果，对乙方的服务质量进行评估。评估结果将作为乙方服务费用结算和合同续签的重要依据。如乙方的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的时间内完成整改工作，并将整改情况书面报告甲方。乙方应不断改进服务质量，提高服务水平，满足甲方的需求和期望。八、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方的违约责任如乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的时间内未完成整改工作，每逾期一天，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。如乙方违反甲方的相关规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金的计算与支付违约金的计算方法按照本合同的约定执行。违约金应在违约行为发生后的[X]个工作日内支付给对方。如双方对违约金的计算和支付存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密信息的范围本合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等均为保密信息。保密信息包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息等形式。2.保密义务的期限双方的保密义务自本合同生效之日起开始，至本合同终止后[X]年内仍然有效。3.违反保密条款的责任如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。如违反保密条款的行为构成犯罪，应依法追究刑事责任。十、保险与赔偿1.乙方的保险责任乙方应为其员工购买足额的社会保险和商业保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等。乙方应将其员工的保险情况及时报甲方备案。2.赔偿责任的范围与限制如因乙方的原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围包括但不限于财产损失、人身伤害、名誉损害等。乙方的赔偿责任以本合同约定的服务费用为限，但如因乙方的故意或重大过失导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.处理与报告如在服务过程中发生安全或突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应在发生后的[X]小时内，向甲方提交书面报告，说明的原因、经过和处理情况。如因乙方未及时处理或未及时报告，导致后果扩大，乙方应承担相应的责任。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[X]天内，向对方发出书面通知，并提供有关不可抗力事件的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围和预计持续时间等内容。3.不可抗力的后果与处理如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如不可抗力事件仅导致部分服务无法履行，双方应根据实际情况调整服务内容和费用。如不可抗力事件导致服务延误，双方应协商确定延误的期限和相应的处理方式。十二、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他客观情况的变化，导致本合同的部分条款需要变更，双方应及时协商，按照法律法规的规定和公平原则进行变更。2.合同解除的条件与程序如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。3.合同变更与解除的通知双方应将合同变更或解除的通知送达对方的联系地址或电子邮箱。通知应以挂号信、快递、邮件等方式发送，并保留相关的送达凭证。十三、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择双方同意，在本合同履行过程中如发生争议，优先选择诉讼方式解决。3.争议解决的地点本合同的争议解决地点为甲方所在地的人民法院。十四、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至服务期限届满时终止。本合同期满后，如双方无异议，则本合同自动延续[X]年。2.合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的原件应由双方妥善保存，以备查阅。3.未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订