乒乓球俱乐部场地租赁协议年

乒乓球俱乐部场地租赁协议年通用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：甲方地址：承租方（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：乙方地址：一、总则1.合同背景本合同旨在明确甲乙双方在乒乓球俱乐部场地租赁事宜中的权利和义务，保证双方的合法权益得到保障。2.定义与解释本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“租赁场地”指甲方拥有合法使用权并出租给乙方用于乒乓球活动的场地。（2）“租赁期限”指本合同规定的乙方租赁场地的起止时间。（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁场地使用费用。（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.场地设施租赁场地内配备有[详细列出场地内的设施，如乒乓球桌、椅子、灯光等]。三、租赁期限1.租赁起始日期本合同的租赁起始日期为[具体日期]。2.租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，租赁期限为[X]年。3.租赁期限的延长与提前终止（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致租赁场地无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可提前终止本合同，互不承担违约责任。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元，全年租金为人民币[具体金额]元。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。4.押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。五、双方的权利和义务（一）出租方的权利和义务1.出租方的权利（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查。2.出租方的义务（1）甲方应保证租赁场地的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用租赁场地。（2）甲方应按照本合同的约定向乙方提供租赁场地及相关设施，并保证其正常使用。（3）甲方应负责租赁场地的日常维护及保养工作，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）承租方的权利和义务1.承租方的权利（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施。（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及相关服务。2.承租方的义务（1）乙方应按照本合同的约定按时支付租金及押金。（2）乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得损坏或擅自改变其用途。如因乙方使用不当造成租赁场地及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定及相关管理制度，保持场地的整洁及卫生。（4）乙方不得将租赁场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。六、场地的使用及管理1.使用规定（1）乙方应在租赁场地内进行乒乓球活动，不得从事其他违法或违规活动。（2）乙方应遵守租赁场地的开放时间及使用规定，不得擅自延长使用时间。（3）乙方在使用租赁场地时，应爱护场地内的设施及物品，如有损坏，应照价赔偿。2.管理责任（1）甲方负责租赁场地的日常管理工作，包括场地的清洁、安全等。（2）乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理规定。3.安全保障（1）甲方应保证租赁场地的安全性，定期对场地及设施进行检查和维护，消除安全隐患。（2）乙方在使用租赁场地时，应注意自身安全，如因乙方自身原因造成的安全，由乙方自行承担责任。七、维修与保养1.场地维修（1）甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修工作，保证场地的正常使用。（2）如因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。2.设施保养（1）甲方应定期对场地内的设施进行保养，保证设施的正常使用。（2）乙方在使用设施时，应按照操作规程进行操作，如因乙方操作不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。八、保险及赔偿1.保险责任（1）甲方应根据租赁场地的实际情况，购买相应的财产保险，以保障租赁场地及设施的安全。（2）乙方可根据自身需要，自行购买相关的保险。2.赔偿责任（1）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）如因乙方原因导致租赁场地或设施损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。（3）因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。九、合同的变更与解除1.合同变更（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或押金达[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（4）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途、转租或损坏租赁场地及设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。十、违约责任1.出租方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁场地或相关设施，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方未按照本合同约定对租赁场地及设施进行维修或保养，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并在合理期限内进行维修或保养。2.承租方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途、转租或损坏租赁场地及设施的，应按照租赁场地及设施的价值向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后的[X]日内通知对方，并提供相关证明文件。（2）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或延期履行本合同。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。（2）如因不可抗力事件导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求减免相应的租金。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达时间通知送达的时间以通知方按照上述方式送达的时间为准。如因对方原因导致通知无法送达或送达延误的，由对方承担相应的责任。十四、附则1.合同的完整性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。2.合同的生效本合同自双方签字（或盖