全新房地产的居间合同下载

全新房地产的居间合同合同编号：__________甲方（居间方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.居间方甲方作为居间方，具备从事房地产居间服务的相关资质和能力，能够为乙方提供专业的房地产居间服务。甲方应秉持诚实信用、勤勉尽责的原则，为乙方提供优质的居间服务，维护乙方的合法权益。2.委托方乙方作为委托方，有意愿通过甲方的居间服务，购买或出售房地产。乙方应如实向甲方提供相关信息，积极配合甲方的居间工作，按照合同约定支付居间服务费用。二、房屋基本信息1.房屋地址该房屋位于__________（具体地址）。房屋的地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。2.房屋面积房屋的建筑面积为__________平方米。房屋的实际使用面积为__________平方米。3.房屋户型房屋的户型为__________（如三室一厅、两室两厅等）。户型设计合理，空间利用率高，满足乙方的居住需求。4.房屋产权情况该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。房屋的产权人为__________，房屋的产权证书编号为__________。三、居间服务内容1.提供房源信息甲方应根据乙方的需求，为乙方提供符合其要求的房源信息。房源信息应包括房屋的基本情况、价格、周边环境等详细信息，保证乙方能够全面了解房屋的情况。2.协助查看房屋甲方应协助乙方安排查看房屋的时间和地点。在查看房屋过程中，甲方应向乙方介绍房屋的相关情况，解答乙方的疑问。3.协助协商价格甲方应协助乙方与房屋出售方或购买方进行价格协商。甲方应根据市场行情和房屋的实际情况，为乙方提供合理的价格建议，帮助乙方达成满意的价格协议。4.协助签订合同甲方应协助乙方与房屋出售方或购买方签订房地产买卖合同。甲方应向乙方解释合同条款的含义，保证乙方理解合同内容，保障乙方的合法权益。四、居间服务费用1.费用标准乙方应按照房屋成交价格的__________%向甲方支付居间服务费用。居间服务费用的具体金额应根据房屋的实际成交价格进行计算。2.支付方式乙方应在房地产买卖合同签订之日起__________日内，将居间服务费用支付给甲方。乙方可以通过现金、支票、转账等方式支付居间服务费用。3.费用调整如因特殊情况需要调整居间服务费用的标准，双方应协商一致，并签订书面协议。调整后的居间服务费用应符合国家相关法律法规的规定和市场行情。五、委托方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供居间服务。乙方有权了解房屋的真实情况和交易进展情况。乙方有权在合理的范围内对房屋价格进行协商。2.义务乙方应如实向甲方提供个人信息和购房需求。乙方应按照甲方的安排，按时查看房屋。乙方应在签订房地产买卖合同后，按照合同约定支付房款和居间服务费用。六、居间方的权利与义务1.权利甲方有权按照合同约定收取居间服务费用。甲方有权要求乙方提供必要的协助和配合，以完成居间服务工作。2.义务甲方应严格遵守国家法律法规和行业规范，为乙方提供合法、规范的居间服务。甲方应如实向乙方介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传。甲方应保守乙方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。七、房屋交易流程1.看房流程乙方提出看房需求后，甲方应在__________个工作日内安排乙方查看房屋。看房时，甲方应陪同乙方前往，并向乙方介绍房屋的基本情况和周边环境。乙方应在看房后及时向甲方反馈看房意见。2.议价流程如乙方对房屋有购买意向，甲方应协助乙方与房屋出售方进行价格协商。价格协商过程中，甲方应根据市场行情和房屋的实际情况，为乙方提供合理的价格建议。双方达成初步价格意向后，甲方应协助乙方起草价格协议。3.签约流程价格协商一致后，甲方应协助乙方与房屋出售方签订房地产买卖合同。签订合同前，甲方应向乙方解释合同条款的含义，保证乙方理解合同内容。合同签订后，甲方应将合同副本分别交给乙方和房屋出售方。4.过户流程房地产买卖合同签订后，甲方应协助乙方和房屋出售方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中，甲方应协助双方准备相关资料，协调解决出现的问题。房屋过户完成后，甲方应将过户后的产权证书复印件交给乙方。八、违约责任1.委托方违约责任若乙方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定，擅自与房屋出售方或购买方私下交易，应按照房屋成交价格的__________%向甲方支付违约金。2.居间方违约责任若甲方未按照合同约定提供居间服务，应退还乙方已支付的居间服务费用，并按照已支付金额的__________%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，泄露乙方的个人信息或商业秘密，应按照乙方的实际损失进行赔偿。3.双方共同违约责任若双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的__________个工作日内进行，协商地点为__________。2.仲裁解决若双方协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。3.诉讼解决若双方对仲裁裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的合同内容应符合国家法律法规和政策的规定。2.解除条件若因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。若一方违反本合同约定，给对方造成严重损失，对方有权解除本合同。十一、其他条款1.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。2.通知与送达条款本合同项下的任何通知或文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。通知或文件的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第__________日为准。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十二、附则1.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。3.补充协议本合同未尽事宜，双方