有关土地承包合同模板年

有关土地承包合同模板年通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为土地的所有权人，有权将土地承包给乙方。甲方应保证所提供的土地权属清晰，无任何争议。2.承包方（乙方）乙方愿意承包甲方的土地，并按照本合同的约定使用和管理土地。乙方应具备相应的经营能力和资质，保证能够合理利用土地资源。二、土地基本情况1.土地位置该土地位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。2.土地面积土地总面积为[具体面积]亩，四至界限明确。3.土地用途该土地用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。三、承包期限1.起始时间本合同的承包期限自[起始时间]起算。2.结束时间承包期限至[结束时间]止。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准双方商定，该土地的承包费用为每亩每年[具体金额]元。2.支付时间及方式乙方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的承包费用一次性支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。五、双方的权利和义务1.发包方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取承包费用。甲方有权监督乙方对土地的使用情况，保证乙方按照约定的用途使用土地。甲方应协助乙方办理与土地承包相关的手续，如土地流转备案等。甲方应保证所提供的土地符合约定的用途，不存在任何质量问题或纠纷。2.承包方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用土地，享有土地的经营权和收益权。乙方应按照合同约定按时支付承包费用。乙方应合理利用土地资源，不得破坏土地的生态环境和土壤结构。乙方在承包期限内，如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理手续。六、土地的使用与管理1.土地使用规定乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变土地用途，应经甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法经营活动。2.土地保护措施乙方应采取有效的土地保护措施，防止土地水土流失和土地质量下降。乙方在承包期限届满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更合同内容。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同约定支付承包费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变土地用途，经甲方制止后仍未改正的，甲方有权解除合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，双方可以解除合同。八、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地不符合约定的用途，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除合同，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定支付承包费用，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方擅自改变土地用途，应立即改正，并按照合同约定向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反土地保护措施的规定，导致土地质量下降或生态环境破坏的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。2.仲裁或诉讼如协商或调解不成，双方可以选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部双方提供的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]乙方的送达地址为：[乙方详细地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[具体期限]日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、附则1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他约定事项[其他