物业财务管理协议书（2篇）

物业财务管理协议书甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主/业主委员会）：________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责乙方所居住的小区物业管理及财务管理工作，为确保小区物业管理的规范运作和财务管理的透明度，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业财务管理事宜达成以下协议：

一、财务管理基本原则

1.1甲方应按照国家有关法律法规和财务管理制度，对小区物业管理活动中的财务收支进行管理。

1.2甲方应保证财务管理的透明度，定期向乙方公布财务收支情况，接受乙方的监督。

1.3甲方应确保物业费用的合理使用，不得挪用、截留、私分物业费用。

二、财务管理内容

2.1甲方负责编制小区物业管理年度财务预算，报乙方审批。

2.2甲方应按照乙方审批的财务预算，合理使用物业费用，确保小区物业管理活动的正常进行。

2.3甲方应建立健全财务管理制度，包括收入、支出、报销、审计等制度。

2.4甲方应定期对小区物业管理财务进行审计，确保财务收支的真实性、合规性。

三、财务报告及审计

3.1甲方应每月向乙方提交财务报告，报告内容包括当月财务收支情况、预算执行情况等。

3.2甲方应每年进行一次财务审计，审计报告应报乙方备案。

3.3乙方有权对甲方提交的财务报告和审计报告进行审查，发现问题有权要求甲方进行说明和纠正。

四、财务监督

4.1乙方有权对甲方的财务管理工作进行监督，甲方应积极配合。

4.2乙方有权查阅甲方的财务账目、凭证等相关资料，甲方应予以提供。

4.3乙方发现甲方财务管理存在问题时，有权要求甲方进行整改，甲方应在规定时间内完成整改。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2甲方如违反财务管理制度，造成乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________物业财务管理协议书（二）甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责本物业管理区域的日常管理和维护，乙方作为业主委员会，代表全体业主的利益，双方为了规范物业财务管理，保障业主的合法权益，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条物业财务管理原则

1.1双方应遵循公开、公平、公正的原则进行物业财务管理。

1.2甲方应按照国家有关法律法规和本协议的规定，合理使用物业管理费，确保物业管理费的使用符合全体业主的利益。

第二条物业管理费

2.1物业管理费包括物业服务费、公共设施设备维护费、绿化保洁费、秩序维护费等，具体收费标准按照双方协商确定的《物业管理收费标准》执行。

2.2乙方应在每月规定的时间内将物业管理费支付给甲方，逾期未付的，乙方应承担滞纳金。

第三条物业财务管理

3.1甲方应建立健全物业财务管理制度，对物业管理费进行专户管理，确保资金安全。

3.2甲方应在每个季度结束后15日内，向乙方提供当季度的财务报告，包括物业管理费的收入、支出、结余等情况。

3.3乙方有权对甲方的财务报告进行审查，如发现问题，乙方有权要求甲方及时整改。

3.4甲方应按照国家有关法律法规，定期对物业财务进行审计，并向乙方提供审计报告。

第四条物业费用调整

4.1如遇物业管理成本发生变化，甲乙双方应协商调整物业管理费收费标准。

4.2物业费用调整应遵循以下程序：

a)甲方提出调整方案，并说明调整原因；

b)乙方对调整方案进行审查，如无异议，双方签订补充协议；

c)如乙方对调整方案有异议，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本协议规定进行物业财务管理，造成业主经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按照本协议规定支付物业管理费，甲方有权按照《物业管理收费标准》追讨欠款。

第六条协议的解除和终止

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2在协议有效期内，如双方同意提前解除或终止协议，应书面通知对方，并办理相关手续。

6.3协议解除或终止后，双方应按照本协议的规定办理财务结算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一