2025年物业水电天然气供应合同

2025年物业水电天然气供应合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有_______物业，乙方具备提供物业水电天然气供应的能力，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方物业的水电天然气供应，确保甲方物业的正常运行，保障双方合法权益，促进双方长期合作。

甲方委托乙方提供甲方物业的水电天然气供应服务，乙方同意按照甲方的要求，提供稳定、安全、高效的水电天然气供应服务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方物业提供水电天然气供应服务，包括但不限于水、电、天然气的接入、计量、计费、维修、保养等。

1.2乙方应确保供应的水电天然气符合国家相关标准，满足甲方物业的使用需求。

二、质量标准

2.1水电天然气供应应保持稳定、安全、高效，不得因乙方原因导致甲方物业水电天然气供应中断。

2.2乙方应定期对水电天然气设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。

2.3乙方应确保供应的水电天然气质量，不得有杂质、异味、异味、腐蚀等问题。

三、价格支付

3.1甲方应按乙方提供的收费标准和计量结果支付水电天然气费用。

3.2乙方应在每月结束后，向甲方提供水电天然气使用情况及费用清单。

3.3甲方应在收到费用清单后，按照约定时间支付水电天然气费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方未按照合同约定提供水电天然气供应服务，致使甲方物业无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按合同约定支付水电天然气费用，乙方有权暂停供应服务，直至甲方支付欠款。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供稳定、安全、高效的水电天然气供应服务。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查水电天然气设施的使用情况。

1.3甲方有权要求乙方对水电天然气设施进行必要的维修和保养。

1.4甲方有权根据合同约定支付水电天然气费用，并有权要求乙方提供详细的费用清单。

1.5甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.6甲方有权在乙方泄露商业秘密时，要求乙方承担相应的法律责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付水电天然气费用。

2.2乙方有权要求甲方配合乙方对水电天然气设施进行检查、维修和保养。

2.3乙方有权在甲方未支付水电天然气费用时，暂停供应服务。

2.4乙方有权对甲方提供的水电天然气使用情况进行记录和监控。

2.5乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.6乙方有权在甲方泄露商业秘密时，要求甲方承担相应的法律责任。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应通过书面形式记录会议内容和决策，并确保双方对会议记录和决策的理解一致。

3.3双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.4双方应积极配合对方进行必要的检查、维修和保养工作，确保水电天然气设施的正常运行。

3.5双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的水电天然气供应中断等紧急情况。

3.6双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失。

四、合同变更与解除

4.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式达成一致意见。

4.2合同变更或解除后，双方应按照新的约定履行各自的权利和义务。

4.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度和持续时间，协商解决合同履行问题。

五、合同终止

5.1合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应按照约定进行合同终止手续。

5.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、设施移交等。

5.3合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务的追索。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

1.2本合同到期后，如双方无异议且继续履行合同，则合同自动续期_______年，直至一方提前_______日以书面形式通知对方终止合同。

二、合同的变更

2.1合同内容在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的解除

3.1合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

3.1.1一方严重违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；

3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3双方协商一致解除合同。

3.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。

四、合同的终止

4.1本合同在有效期内因以下原因终止：

4.1.1合同期限届满；

4.1.2双方协商一致终止合同；

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.4一方违约，另一方解除合同；

4.1.5其他法律规定的终止情形。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、设施移交等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密条款：指合同中规定双方对于合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务的条款。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。

3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

4.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

5.诉讼解决：指合同双方将争议提交至人民法院，通过诉讼程序解决争议的方式。

6.法律适用：指合同争议应当适用的法律体系，通常是合同签订地所在国家的法律。

7.管辖法院：指有权受理和处理合同争议的法院，通常是根据合同约定或法律规定确定。

8.合同生效：指合同在法律上开始具有约束力的状态，通常在合同双方签字或盖章后生效。

9.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些特定事项达成一致并签署的附加协议，与原合同具有同等法律效力。

10.终止条件：指合同在特定条件下结束法律效力的条件，如合同期限届满、双方协商一致等。

11.合同解除：指合同在有效期内因特定原因而提前结束法律效力的行为。

12.合同终止：指合同因一定原因而完全结束法律效力的状态，可能包括合同期满、解除、终止等情形。

13.诚实信用原则：指合同双方在履行合同过程中应遵循的道德准则，包括善意、公正、守诺等。

14.补充协议：指对原合同进行补充或修改的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：水电天然气供应不稳定

注意事项：定期检查供应设施，确保供应稳定。

解决办法：乙方应定期进行设施维护，发现问题及时修复，并向甲方通报维修情况。

2.问题：费用计算错误

注意事项：乙方应确保费用计算准确，每月提供详细费用清单。

解决办法：若甲方发现费用计算错误，乙方应立即核实并更正，并向甲方提供更正后的费用清单。

3.问题：保密信息泄露

注意事项：双方应加强保密意识，确保保密信息不泄露。

解决办法：双方应制定保密措施，对违反保密义务的行为进行责任追究。

4.问题：合同变更或解除时的争议

注意事项：合同变更或解除前，双方应充分协商，达成一致意见。

解决办法：如协商不成，可提交争议解决机制解决，如仲裁或诉讼。

5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行

注意事项：双方应密切关注不可抗力事件，及时采取措施减少损失。

解决办法：根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，双方协商确定合同履行方式或解除合同。

6.问题：合同履行过程中的沟通不畅

注意事项：双方应建立有效的沟通渠道，定期沟通合同执行情况。

解决办法：设立项目负责人或联络人，负责日常沟通和协调工作。

7.问题：违约行为的处理

注意事项：违约方应承担相应的违约责任，非违约方有权追究违约责任。

解决办法：按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.问题：合同终止后的设施移交

注意事项：合同终止时，双方应确保设施完好无损，并按照约定进行移交。

解决办法：双方应制定详细的移交清单，确保设施移交无误。

9.问题：合同执行过程中的争议解决

注意事项：争议发生时，双方应尽快启动争议解决机制。

解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，解决争议。

10.问题：合同条款的模糊性

注意事项：合同条款应清晰明确，避免产生歧义。

解决办法：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

本合同/协议适用场景：

1.物业管理公司与其水电天然气供应服务提供商之间的合作，确保物业的正常水电天然气供应。

2.住宅小区或商业综合体与水电天然气供应企业之间的服务协议，保障居民或商户的用水用电用气需求。

3.工业园区与企业之间的水电天然气供应合同，满足企业生产运营的水电天然气供应保障。

4.临时建筑或活动场所的水电天然气供应，确保临时用电用水的需求。

5.新建项目的水电天然气接入合同，规范水电天然气供应的接入流程和服务标准。

6.水电天然气供应企业的客户服务协议，明确双方的权利义务和服务内容。

7.政府机关、学校、医院等公共机构与水电天然气供应企业之间的服务合同。

8.水电天然气供应企业在不同区域或项目的服务合同，统一服务标准和流程。

9.水电天然气供应企业与房地产开发商之间的合作，确保新建住宅小区的水电天然气配套。

10.水电天然气供应企业与物业管理公司之间的合作，共同维护物业管理区域的水电天然气供应安全。

11.水电天然气供应企业与个人用户之间的服务合同，满足个人用户的用电用水用气需求。

12.水电天然气供应企业与特殊行业用户之间的定制服务合同，满足特定行业的水电天然气需求。

所需附件列表：

1.甲方物业的水电天然气接入证明文件。

2.乙方水电天然气供应企业的营业执照副本及资质证明。

3.双方签订的保密协议。

4.水电天然气供应设施的技术参数和操作手册。

5.水电天然气供应设施的验收报告及合格证明。

6.双方协商达成的补充协议或附件。

7.不可抗力事件的相关证明文件。

8.合同履行过程中的相关通讯记录和会议纪要。

9.合同终止或解除的相关文件和通知。

10.水电天然气供应费用的计算方法和依据。

11.乙方对甲方物业水电天然气设施进行的定期检查、维修和保养记录。

12.甲方支付水电天然气费用的凭证和记录。

13.合同履行过程中的任何违约行为的证明材料。

14.争议解决过程中的相关文件和证据。

15.合同执行完毕后的设施移交清单和验收报告。

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