2025年物业园区绿色化管理协议

2025年物业园区绿色化管理协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业园区实施绿色化管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业园区绿色化管理的具体要求，规范双方的权利义务，共同推动甲方物业园区绿色化管理工作，实现资源节约和环境保护的目标。

二、合同签订背景

随着我国经济社会的发展和环境保护意识的提高，甲方物业园区为响应国家绿色发展的号召，决定实施绿色化管理。乙方作为具备相关专业资质和经验的绿色化服务提供商，愿意为甲方提供绿色化管理服务，双方经协商一致，签订本合同。

三、合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业园区绿色化管理的规划、实施和监督工作，包括但不限于以下内容：

（1）制定绿色化管理制度和操作规程；

（2）开展节能减排、资源循环利用等工作；

（3）推广绿色建筑、绿色建材和绿色设备；

（4）组织绿化、环保、节能等方面的培训和宣传；

（5）定期进行绿色化管理效果评估。

二、服务标准

2.1乙方提供的服务应达到国家和行业相关绿色化管理标准，确保甲方物业园区绿色化管理工作的顺利进行。

2.2乙方应根据甲方物业园区的实际情况，制定具体的服务方案，确保服务内容符合甲方需求。

三、价格与支付

3.1双方协商确定乙方提供服务的费用，包括但不限于管理费、人工费、材料费等。

3.2甲方应按照约定的支付方式，在服务开始前支付乙方一定比例的预付款，剩余款项按服务进度分期支付。

3.3任何未按约定支付的款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内持续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同签订后，如因国家政策、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方应协商一致后进行变更。

7.2任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行本合同，应及时通知对方，并免除相应的责任。

7.3除不可抗力外，任何一方需解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限与原合同期限相同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其它条款继续有效。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）由于不可抗力导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

十二、合同终止

12.1本合同期限为____年，自双方签字之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。

12.2本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：

（1）结算双方权利义务；

（2）退还预付款；

（3）办理合同解除手续。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如协商一致，本合同可自动续签。

二、合同变更

2.1在合同履行期间，如因国家政策、法律法规的调整，或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，应按以下程序进行：

（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方；

（2）双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后，签署书面变更协议；

（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

四、合同终止

4.1合同期满或解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于：

（1）结算双方权利义务；

（2）退还预付款；

（3）办理合同解除手续。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，另行协商解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

6.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）支付违约金。

六、保密条款

6.3甲方和乙方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.4本保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内持续有效。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同解除

8.2本合同因下列原因之一解除：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、合同终止

8.3本合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于：

（1）乙方应向甲方提交服务报告；

（2）甲方应向乙方支付剩余服务费用；

（3）双方应相互返还因履行本合同而产生的财产。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.服务质量不达标

注意事项：在服务过程中，甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

解决办法：如发现服务质量不达标，甲方应及时通知乙方，要求乙方整改；乙方应在接到通知后，及时采取措施纠正问题，并确保下次服务达到约定标准。

2.付款延误或不足

注意事项：甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，避免因付款延误或不足导致服务中断。

解决办法：如甲方未能按时付款，应向乙方支付违约金；如乙方服务中断，甲方应按合同约定继续支付费用。

3.保密信息泄露

注意事项：双方应加强对保密信息的保护，避免因管理不善导致商业秘密泄露。

解决办法：如发生保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并调查原因，加强内部管理。

4.争议解决

注意事项：在合同履行过程中，双方应积极沟通，避免争议升级。

解决办法：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件

注意事项：在发生不可抗力事件时，双方应按照合同约定处理。

解决办法：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失；如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.合同变更与解除

注意事项：在合同变更或解除时，双方应按照合同约定程序进行。

解决办法：如需变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议；如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.合同履行过程中的沟通

注意事项：双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，讨论合同执行情况，确保双方信息畅通。

8.合同文件的保管

注意事项：双方应妥善保管合同及相关文件，防止遗失或损坏。

解决办法：建立合同文件档案，采用电子或纸质方式保存，确保文件安全。

本合同/协议适用场景：

1.物业园区绿色化管理合作：适用于甲方为物业管理公司或业主委员会，乙方为专业绿色化服务提供商，双方就物业园区实施绿色化管理达成合作协议的场景。

2.绿色建筑与节能改造：适用于甲方为新建或改造的绿色建筑项目业主，乙方为提供绿色建筑设计和节能改造服务的公司，双方就绿色建筑相关服务签订协议的场景。

3.环境保护与可持续发展：适用于甲方为追求环境保护和可持续发展目标的企业或机构，乙方为提供相关咨询、评估和实施服务的专业机构，双方就环境保护合作签订协议的场景。

4.节能减排项目实施：适用于甲方为政府机构或企业，乙方为节能减排技术提供商或服务企业，双方就节能减排项目实施合作签订协议的场景。

5.资源循环利用与回收：适用于甲方为需要资源循环利用或废弃物回收的企业，乙方为提供相关服务的回收处理企业，双方就资源循环利用合作签订协议的场景。

6.环境保护与法律法规遵循：适用于甲方为需要遵守环境保护法律法规的企业或机构，乙方为提供法律咨询和合规服务的律师事务所或咨询公司，双方就环境保护法律法规遵循签订协议的场景。

7.能源管理与服务：适用于甲方为能源消耗较大的企业或机构，乙方为提供能源管理咨询和节能服务的企业，双方就能源管理合作签订协议的场景。

8.环境修复与治理：适用于甲方为需要进行环境修复或治理的项目业主，乙方为提供环境修复和治理服务的专业公司，双方就环境修复与治理合作签订协议的场景。

9.绿色产品采购与认证：适用于甲方为需要采购绿色产品的企业或机构，乙方为绿色产品供应商或认证机构，双方就绿色产品采购与认证合作签订协议的场景。

10.生态文明建设与绿色发展：适用于甲方为推动生态文明建设或绿色发展的政府部门或组织，乙方为提供相关咨询、评估和实施服务的专业机构，双方就生态文明建设合作签订协议的场景。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.双方法定代表人身份证明文件

4.双方授权代表身份证明文件（如有）

5.双方签署的绿色化管理服务方案

6.双方签署的绿色化管理制度和操作规程

7.双方签署的节能减排计划及实施方案

8.双方签署的绿色建筑或节能改造设计方案

9.双方签署的环境保护相关法律法规遵循承诺书

10.双方签署的能源管理服务合同或协议（如有）

11.双方签署的环境修复与治理方案

12.双方签署的绿色产品采购或认证协议（如有）

13.双方签署的生态文明建设与绿色发展合作协议（如有）

14.双方签署的保密协议（如有）

15.双方签署的变更、解除或终止合同的通知及确认文件

16.双方签署的争议解决协议（如有）

17.双方签署的其他与本合同/协议相关的补充协议或附件

18.双方签署的任何与本合同/协议履行相关的补充文件或证明材料

19.双方签署的