2025年商铺消防安全协议

2025年商铺消防安全协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方经营商铺，乙方作为消防安全责任主体，为明确双方在商铺消防安全方面的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方商铺消防安全责任，确保甲方商铺在经营过程中符合国家及地方消防安全法律法规的要求，保障甲方及乙方的人身和财产安全。

二、签订背景

1.甲方法定代表人或负责人：__________

2.乙方法定代表人或负责人：__________

3.甲乙双方经充分沟通，就商铺消防安全问题达成一致意见，现就相关事项签订本协议。

甲方商铺地址：__________

乙方责任主体单位名称：__________

本协议自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方商铺的消防安全检查，包括但不限于火灾隐患排查、消防设施设备维护保养、消防安全教育培训等。

1.2乙方应定期对甲方商铺进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，消防安全通道畅通无阻。

1.3乙方应协助甲方建立健全消防安全管理制度，制定应急预案，并定期组织演练。

第二条质量标准

2.1乙方提供的消防安全服务应符合国家及地方消防安全法律法规的要求，确保甲方商铺消防安全。

2.2乙方应保证消防设施设备的维护保养质量，确保其在有效期内正常运行。

2.3乙方应提供消防安全教育培训，提高甲方员工的消防安全意识。

第三条价格支付

3.1双方协商确定消防安全服务费用为人民币______元/年。

3.2甲方应在每年______月______日前向乙方支付当年的消防安全服务费用。

3.3如遇国家及地方政策调整，双方可根据实际情况协商调整费用。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至双方终止本协议之日止。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议约定履行消防安全服务义务，导致甲方商铺发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。

5.2如甲方未按本协议约定支付消防安全服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付欠款及违约金。

5.3如因乙方原因导致甲方商铺消防安全不符合要求，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照国家及地方消防安全法律法规的要求，提供合格的消防安全服务。

1.2甲方有权对乙方提供的消防安全服务进行监督和检查，确保服务质量。

1.3甲方有义务配合乙方进行消防安全检查、设施设备维护保养和消防安全教育培训等工作。

1.4甲方有义务按照本协议约定支付消防安全服务费用。

1.5甲方有义务在乙方提出整改要求时，及时进行整改，消除火灾隐患。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供准确的商铺信息，以便乙方进行消防安全检查和服务提供。

2.2乙方有权在执行消防安全服务过程中，对甲方商铺的消防安全状况进行评估，并提出整改建议。

2.3乙方有权在甲方未按照本协议约定支付费用时，暂停或终止服务，并要求甲方支付欠款及违约金。

2.4乙方有义务按照国家及地方消防安全法律法规的要求，提供合格的消防安全服务。

2.5乙方有义务对甲方商铺的消防设施设备进行定期维护保养，确保其完好有效。

2.6乙方有义务对甲方员工进行消防安全教育培训，提高消防安全意识。

2.7乙方有义务在发现甲方商铺存在火灾隐患时，及时通知甲方，并协助甲方进行整改。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每季度至少召开一次会议，就消防安全服务事项进行沟通和协商。

3.2乙方应在每月初向甲方提交上月的消防安全服务报告，内容包括但不限于检查情况、设施设备维护保养情况、消防安全教育培训情况等。

3.3甲方应在收到乙方提交的报告后，对报告内容进行审核，如有疑问，应及时与乙方沟通。

3.4双方应共同参与消防安全演练，提高应对火灾事故的能力。

3.5双方应共同制定应急预案，明确在火灾事故发生时的应急响应措施。

3.6双方应共同维护消防安全设施设备，确保其处于良好状态。

四、合同执行过程中的具体要求

4.1甲方应确保商铺内的消防设施设备符合国家标准，并保持完好有效。

4.2乙方应确保消防安全检查的全面性和准确性，对发现的问题及时通知甲方。

4.3甲方应确保商铺内的消防通道畅通无阻，不得占用或堵塞。

4.4乙方应确保消防设施设备的维护保养工作按计划进行，不得延误。

4.5双方应共同遵守消防安全法律法规，确保商铺消防安全。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第八条合同有效期限

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

8.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

第九条终止条件

9.1如发生以下情形之一，任何一方有权终止本协议：

（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后未在规定期限内整改或赔偿；

（2）一方因故无法继续履行本协议，且经双方协商一致同意终止；

（3）法律法规发生变化，导致本协议部分或全部内容不再适用；

（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为应终止本协议。

第十条合同变更

10.1本协议在履行过程中，如因法律法规、政策调整或双方协商一致，需要对本协议内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

10.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。

第十一条合同解除

11.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议的约定，给对方造成重大损失；

（2）一方丧失履行能力或发生重大事故，无法继续履行本协议；

（3）法律法规发生变化，导致本协议部分或全部内容不再适用；

（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为应解除本协议。

第十二条争议解决机制

12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用和管辖法院

13.1本协议适用中华人民共和国法律。

13.2因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第十四条合同效力

14.1本协议对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.消防安全：指在预防和减少火灾事故、保障人身和财产安全等方面所采取的措施和行动。

3.保密义务：指当事人对其在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。

4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。

5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同内容、履行方式等问题产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会动荡等。

7.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决纠纷。

8.法律适用：指在处理合同纠纷时，应当适用的法律规则。

9.管辖法院：指对特定案件有审判权的人民法院。

10.合同效力：指合同成立后，对合同当事人具有的法律约束力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：消防安全服务不符合标准

注意事项：定期检查消防设施，确保消防通道畅通。

解决办法：乙方应立即整改，并书面报告整改情况；甲方应监督整改，如整改不达标准，可要求乙方承担违约责任。

2.问题：消防安全教育培训效果不佳

注意事项：确保培训内容与实际操作相结合，提高员工参与度。

解决办法：乙方应调整培训方式和内容，甲方应鼓励员工参与培训，并定期评估培训效果。

3.问题：消防安全服务费用争议

注意事项：明确费用支付方式和时间，确保双方对费用有清晰的理解。

解决办法：双方应重新协商费用标准，必要时可寻求第三方调解。

4.问题：合同变更或解除时产生纠纷

注意事项：在合同中明确变更或解除的条件和程序。

解决办法：双方应遵循合同约定的程序进行协商，协商不成可依法解决。

5.问题：不可抗力导致合同无法履行

注意事项：在合同中明确不可抗力的定义和处理方式。

解决办法：根据不可抗力的性质和影响，双方可协商调整合同内容或解除合同。

6.问题：消防安全检查未及时发现隐患

注意事项：乙方应提高检查频率和细致程度，甲方应提供必要的协助。

解决办法：乙方应加强检查，甲方应提供必要的资料和条件，共同确保消防安全。

7.问题：合同履行过程中信息沟通不畅

注意事项：建立有效的沟通机制，定期召开会议。

解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传递。

8.问题：合同终止后遗留问题处理

注意事项：在合同终止前明确遗留问题的处理方式。

解决办法：在合同终止前，双方应协商解决遗留问题，必要时可签订补充协议。

9.问题：法律适用争议

注意事项：在合同中明确适用的法律。

解决办法：如有争议，双方可协商选择适用的法律，协商不成可提交有管辖权的人民法院解决。

本合同/协议适用场景：

1.商铺经营者的消防安全管理需求，用于明确消防安全责任主体，规范消防安全服务内容。

2.商铺与专业消防服务公司之间的合作，确立双方的权利义务关系，确保商铺消防安全。

3.新建或改造商铺的消防安全验收，确保商铺在投入使用前符合消防安全要求。

4.商铺消防安全设施的维护保养，保障消防设施设备的正常运行。

5.商铺员工的消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

6.商铺在消防安全检查中存在隐患的整改，确保隐患得到及时消除。

7.商铺与消防管理部门之间的沟通协调，解决消防安全相关的问题。

8.商铺发生火灾事故后的调查和处理，明确事故责任和后续措施。

9.商铺消防安全管理制度的建设和完善，提升商铺整体消防安全水平。

10.商铺与其他相关方（如物业、租赁方等）之间的消防安全责任划分，确保共同责任得到落实。

11.商铺消防安全相关法律法规的宣传和执行，提高消防安全法律法规的知晓度和遵守率。

所需附件列表：

1.甲乙双方有效身份证明文件复印件（如身份证、营业执照等）。

2.甲乙双方法定代表人或负责人授权委托书（如有委托）。

3.甲乙双方签署的消防安全管理制度文件。

4.甲乙双方签署的消防安全应急预案文件。

5.甲乙双方签署的消防安全教育培训计划文件。

6.甲乙双方签署的消防设施设备清单和维护保养记录。

7.甲乙双方签署的消防安全检查报告。

8.甲乙双方签署的消防安全费用结算单据。

9.甲乙双方