建筑装修工程项目承包合同

建筑装修工程项目承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章工程概况1.1工程名称：建筑装修工程项目1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施等。第二章工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期条件：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可进行延期。第三章工程质量标准3.1工程质量要求：乙方应按照甲方提供的工程设计文件和质量标准进行施工，保证工程质量达到国家相关标准要求。3.2质量检查：甲方有权对工程质量进行检查，如发觉问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。3.3质量保证：乙方对工程质量提供保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应负责修复。第四章工程价款及支付4.1工程价款：本合同工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：甲方按照工程进度支付工程价款，具体支付方式如下：4.2.1工程开工后，支付合同总价款的30%作为预付款；4.2.2工程完成50%时，支付合同总价款的30%；4.2.3工程完成80%时，支付合同总价款的30%；4.2.4工程竣工后，支付剩余的10%作为质保金。第五章工程变更与索赔5.1工程变更：如甲方需要变更工程内容或设计，双方应协商一致，并签署书面变更协议，变更部分的工程价款按照实际情况进行调整。5.2索赔：如乙方因甲方原因导致工程延期或损失，乙方有权向甲方提出索赔，双方应友好协商解决。5.3索赔期限：乙方应在知道或应当知道索赔事项发生之日起15日内向甲方提出索赔，逾期视为放弃索赔权利。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章工程项目管理6.1项目管理责任：乙方应对施工过程进行全面管理，保证工程按照约定顺利进行。6.2现场管理：乙方应负责施工现场的安全、环保、文明施工等管理工作，遵守相关法律法规。6.3管理人员：乙方应委派具有相应资质的工程管理人员负责现场施工管理，并保持其常驻施工现场。6.4管理费用：乙方应承担施工现场管理所需的合理费用。第七章工程材料与设备7.1材料供应：乙方负责工程所需材料的采购、运输及储存，并保证材料符合国家质量标准。7.2设备使用：乙方应提供符合工程需要的施工设备，并负责设备的维护和保养。7.3材料检验：甲方有权对乙方提供的材料进行检验，不符合标准的材料不得使用。7.4材料质保：乙方应提供材料质保书，保证材料的质保期符合国家规定。第八章工程验收8.1验收标准：工程验收应按照国家相关验收标准和双方约定的标准执行。8.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收。8.3验收结果：验收合格后，双方应签署验收合格证书；验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。8.4验收资料：乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。第九章违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照约定支付工程价款或提供必要条件的，应承担违约责任。9.2乙方违约：乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合标准的，应承担违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。9.4争议解决：双方因合同履行发生的争议，应优先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1合同变更：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同且无法补救，对方有权解除合同。10.3合同备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并由甲方负责向相关部门备案。10.4保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.5法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产：乙方必须严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。11.2安全管理：乙方应制定并落实安全生产管理制度，对施工现场进行定期安全检查。11.3环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保证符合国家环保标准。11.4应急处理：乙方应制定应急预案，对可能发生的突发事件进行及时处理。第十二章劳务管理与劳动保护12.1劳务管理：乙方应对施工人员进行有效管理，保证其合法合规参与施工。12.2劳动合同：乙方应与施工人员签订劳动合同，并按时足额支付工资。12.3劳动保护：乙方应提供合格的劳动保护用品，保障施工人员的健康和安全。12.4社会保险：乙方应为施工人员缴纳社会保险，保证其享有相应的社会保障。第十三章知识产权与技术创新13.1知识产权：乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵害他人知识产权。13.2技术创新：乙方应积极推动技术创新，提高施工效率和质量。13.3技术保密：乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密进行保密，未经甲方同意不得向第三方披露。13.4技术交流：双方应积极进行技术交流，共同推进工程技术的进步。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止：在合同约定的工程完成后，双方按照约定完成各自的权利义务，合同自然终止。14.2合同解除：如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。14.3解除后果：合同解除后，双方应按照已完成的工程量进行结算，并承担相应的责任。14.4清理工作：合同解除后，乙方应负责清理施工现场，并按照甲方要求进行必要的环境恢复。第十五章附加条款15.1不可抗力：如因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。15.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给