2025年度基础设施建设项目代建合同示范文本

2025年度基础设施建设项目代建合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度基础设施建设项目代建合同甲方（委托方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________邮政编码：______________________乙方（代建方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________邮政编码：______________________一、项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目总投资：____________________________1.5项目建设周期：____________________________二、代建内容2.1乙方负责项目的规划、设计、采购、施工、监理、验收、移交等全过程管理工作。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量、安全、进度和投资控制。2.3乙方应负责项目的环境保护、节能减排和文明施工等工作。三、双方的权利和义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资等要求完成项目。3.1.3甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至符合要求。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用。3.2.2甲方应配合乙方完成项目相关手续的办理。3.2.3甲方应提供项目所需的资料和条件。3.3乙方权利：3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。3.3.2乙方有权要求甲方提供项目所需的资料和条件。3.3.3乙方有权要求甲方对项目进行整改，直至符合要求。3.4乙方义务：3.4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、投资等要求完成项目。3.4.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量、安全、进度和投资控制。3.4.3乙方应负责项目的环境保护、节能减排和文明施工等工作。四、代建费用及支付方式4.1代建费用总额为：____________________________4.2代建费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后，甲方支付代建费用总额的_____%作为预付款。4.2.2进度款：按照项目进度，甲方每月支付代建费用总额的_____%作为进度款。4.2.3验收款：项目验收合格后，甲方支付代建费用总额的_____%作为验收款。4.2.4保修金：项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按照合同约定支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。5.1.2甲方未按照合同约定提供项目所需的资料和条件的，应向乙方支付_____%的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按照合同约定的时间、质量、投资等要求完成项目的，应向甲方支付_____%的违约金。5.2.2乙方未按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量、安全、进度和投资控制的，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：（盖章）法定代表人（签字）：______________________乙方（代建方）：（盖章）法定代表人（签字）：______________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正八、第三方介入8.1第三方概念界定8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、政府部门等。8.1.2第三方介入指在项目建设过程中，根据项目需要和合同约定，甲乙双方同意引入第三方参与项目工作。九、第三方责任限额9.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿限额。9.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。十、第三方介入的审批10.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。10.2甲方和乙方应在收到第三方介入申请后______个工作日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。十一、第三方责任划分11.1第三方在履行本合同过程中，其责任和义务由其自行承担。11.2第三方责任与甲乙双方责任划分如下：11.1.1第三方负责的工作内容，其质量、安全、进度和投资控制由第三方自行负责。11.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。11.1.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。十二、第三方介入的合同签订12.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方签订，合同中应明确各方的权利、义务和责任。12.2第三方介入合同应与本合同相一致，如与本合同不一致的，以本合同为准。十三、第三方介入的变更13.1在项目实施过程中，如需变更第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。13.2第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并确保项目整体利益不受影响。十四、第三方介入的监督管理14.1甲方和乙方对第三方介入的工作进行监督管理，确保其履行合同约定的义务。14.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明、工作计划和进度报告等。十五、第三方介入的争议解决15.1第三方介入合同中发生的争议，应按照合同约定或双方协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、第三方介入的保密16.1第三方在介入项目过程中，应遵守国家有关保密法律法规，并对项目信息进行保密。16.2未经甲方和乙方同意，第三方不得泄露项目信息。十七、第三方介入的终止17.1如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前______个工作日通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。17.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。十八、附加条款18.1本合同签订后，如遇国家政策、法律法规等发生变化，影响合同履行，甲乙双方应协商解决。18.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。十九、其他19.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场需求、投资估算、经济效益分析等。2.项目设计文件：包括项目总体设计、详细设计、施工图等。3.项目招标文件：包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款等。4.中标通知书：确认中标单位及中标价格。5.施工合同：明确施工单位的责任、义务和权利。6.监理合同：明确监理单位的责任、义务和权利。7.代建费用支付计划：详细列明代建费用的支付节点和金额。8.第三方介入协议：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。9.项目进度计划：详细列明项目各阶段的起止时间和关键节点。10.项目质量标准：明确项目质量的要求和验收标准。11.项目安全管理制度：明确项目安全管理的责任、措施和应急预案。12.项目环境保护措施：明确项目环境保护的责任、措施和应急预案。13.项目验收报告：详细记录项目验收的过程和结果。14.项目竣工结算报告：详细记录项目竣工结算的过程和结果。15.项目保修期承诺书：明确项目保修期的内容和责任。附件要求及说明：所有附件均需为正式文件，并由相关单位盖章。附件内容应与合同内容相一致，不得有冲突。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付代建费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按时提供项目资料和条件：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未按时完成项目验收：甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成项目：乙方应向甲方支付_____%的违约金。项目质量不符合要求：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。项目安全发生事故：乙方应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成工作：第三方应向甲方或乙方支付_____%的违约金。第三方工作质量不符合要求：第三方应承担修复费用，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方违反保密协议：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付代建费用，乙方有权要求甲方支