2025年度地下空间开发与利用合同范本

2025年度地下空间开发与利用合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：一、甲方拥有位于____________________的地下空间开发与利用权利；二、乙方具备地下空间开发与利用的技术、资金和人力资源；三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方地下空间开发与利用事宜达成如下协议：第一条开发范围及内容1.开发范围：甲方地下空间开发与利用范围包括____________________。2.开发内容：乙方负责地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作。第二条合作方式1.甲方将地下空间开发与利用的权利授予乙方，乙方按照合同约定进行开发与利用。2.甲方负责提供地下空间开发与利用所需的土地、资源等条件。3.乙方负责地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等全部工作。第三条合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合作期满后，如双方同意，可继续合作。第四条投资与收益1.乙方在地下空间开发与利用过程中，所需投资由乙方自行承担。（1）乙方根据地下空间开发与利用项目的实际情况，制定详细的收益分配方案，经甲方同意后执行。（2）甲方享有地下空间开发与利用项目收益的____%。（3）乙方享有地下空间开发与利用项目收益的____%。第五条甲方权利与义务1.甲方有权对乙方在地下空间开发与利用过程中的工作进行监督。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供地下空间开发与利用所需的土地、资源等条件。3.甲方应配合乙方进行地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等各项工作。第六条乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定，进行地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等全部工作。2.乙方应确保地下空间开发与利用项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付地下空间开发与利用项目的收益。第七条违约责任1.甲方未按照合同约定提供土地、资源等条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按照合同约定进行地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲方提供地下空间开发与利用所需服务或产品的个人、法人或其他组织。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了提高地下空间开发与利用项目的效率、降低成本、确保项目质量、保障项目安全等。三、第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与项目；（2）甲方或乙方单独邀请第三方参与项目；（3）第三方主动提出参与项目。2.无论哪种方式，甲乙双方均应确保第三方具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。四、第三方责任限额1.第三方在地下空间开发与利用过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）规划设计方：因规划设计错误导致项目无法正常实施，造成的损失由规划设计方承担，责任限额为项目总投资的____%。（2）施工建设方：因施工建设质量问题导致项目无法正常实施，造成的损失由施工建设方承担，责任限额为项目总投资的____%。（3）设备供应方：因供应的设备质量问题导致项目无法正常实施，造成的损失由设备供应方承担，责任限额为设备采购总额的____%。（4）材料采购方：因采购的材料质量问题导致项目无法正常实施，造成的损失由材料采购方承担，责任限额为材料采购总额的____%。（5）技术支持方：因技术支持服务不到位导致项目无法正常实施，造成的损失由技术支持方承担，责任限额为技术支持服务费用的____%。（6）咨询服务方：因咨询服务不到位导致项目无法正常实施，造成的损失由咨询服务方承担，责任限额为咨询服务费用的____%。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，享受甲方或乙方的服务或产品；（2）根据项目需求，提出合理化建议；（3）在项目实施过程中，享有知情权、参与权和监督权。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质的服务或产品；（2）在项目实施过程中，积极配合甲乙双方的工作；（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；（4）对项目实施过程中涉及的商业秘密和知识产权予以保密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方地下空间开发与利用项目的服务或产品提供方，与甲方之间为合同关系；（2）甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和验收；（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方地下空间开发与利用项目的合作伙伴，与乙方之间为合作关系；（2）乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和验收；（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方地下空间开发与利用项目的共同参与者，与甲乙双方之间为合作关系；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和验收；（3）甲乙双方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。七、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更。2.合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。3.合同变更不影响甲乙双方原有的权利和义务。八、争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十、第三方资质要求（1）规划设计方：具备国家规定的规划设计资质；（2）施工建设方：具备国家规定的施工资质；（3）设备供应方：具备国家规定的设备供应资质；（4）材料采购方：具备国家规定的材料采购资质；（5）技术支持方：具备国家规定的技术支持资质；（6）咨询服务方：具备国家规定的咨询服务资质。2.第三方资质证明文件应提交给甲乙双方审核，审核通过后方可参与项目。3.第三方资质证明文件应在合同中予以明确，如第三方资质发生变化，应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件详细要求：甲方应提供有效的营业执照、土地使用权证明、项目审批文件等资质证明文件。说明：这些文件用于证明甲方具备地下空间开发与利用项目的开发权利和条件。2.乙方资质证明文件详细要求：乙方应提供有效的营业执照、资质证书、项目业绩证明等资质证明文件。说明：这些文件用于证明乙方具备完成地下空间开发与利用项目的能力和经验。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供有效的营业执照、资质证书、相关服务或产品证明等资质证明文件。说明：这些文件用于证明第三方具备提供地下空间开发与利用项目所需服务或产品的能力。4.项目规划设计文件详细要求：规划设计文件应包括地下空间开发与利用项目的总体布局、功能分区、建筑设计、结构设计、设备选型等。说明：这些文件用于指导地下空间开发与利用项目的实施。5.项目施工建设文件详细要求：施工建设文件应包括施工方案、施工组织设计、施工图纸、材料清单等。说明：这些文件用于确保项目施工的顺利进行。6.项目设备供应文件详细要求：设备供应文件应包括设备清单、设备技术参数、设备质量证明等。说明：这些文件用于确保项目设备的质量和性能。7.项目材料采购文件详细要求：材料采购文件应包括材料清单、材料质量标准、材料供应商资质等。说明：这些文件用于确保项目材料的质量和合规性。8.项目技术支持文件详细要求：技术支持文件应包括技术方案、技术支持计划、技术支持人员资质等。说明：这些文件用于确保项目在技术方面的支持和保障。9.项目咨询服务文件详细要求：咨询服务文件应包括咨询服务内容、咨询服务人员资质、咨询服务费用等。说明：这些文件用于确保项目在咨询服务方面的质量和效果。10.项目验收文件详细要求：验收文件应包括项目验收报告、验收记录、验收人员资质等。说明：这些文件用于证明项目已按照合同约定完成，并符合相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定提供土地、资源等条件；（2）乙方未按照合同约定进行地下空间开发与利用项目的规划设计、施工建设、运营管理等；（3）第三方未按照合同约定提供服务或产品；（4）任何一方未按照合同约定支付费用；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方未按照合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）第三方违约：第三方应向受损失方支付违约金，违约金为____元；（4）任何一方违约：违约方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按期提供土地使用权，导致项目无法按计划开工