2025年度合租房租租赁合同（含社区图书馆及亲子阅读）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租赁合同（含社区图书馆及亲子阅读）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋编号为________。1.2租赁房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。1.3租赁房屋内配备社区图书馆及亲子阅读区，面积为________平方米。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租金为每月________元，乙方应于每月________日前支付当月租金。2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方。三、押金及费用3.1乙方需向甲方支付押金________元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量及甲方提供的收费标准执行。3.3乙方应遵守社区管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏。4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。4.3乙方应遵守社区管理规定，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。五、违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。5.3如乙方违反社区管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）提供租赁房屋的评估、咨询、推荐等服务；（2）提供租赁合同的起草、审核、见证等服务；（3）提供租金的代收代付、押金的管理等服务；（4）提供租赁房屋的物业管理、维修等服务；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为________元，如第三方提供的服务的实际损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的责任分担比例承担。四、第三方责任划分4.1第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实、准确、完整，如因第三方提供的信息错误导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任。4.2第三方在提供租赁合同的起草、审核、见证服务时，应确保合同内容的合法性、有效性，如因第三方提供的合同存在瑕疵导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。4.3第三方在提供租金的代收代付、押金的管理服务时，应确保资金的合法、安全，如因第三方原因导致租金或押金损失，第三方应承担全部责任。4.4第三方在提供租赁房屋的物业管理、维修服务时，应确保服务的质量，如因第三方原因导致房屋损坏或影响乙方正常使用，第三方应承担相应责任。五、第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用，费用标准应合理、公开。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，履行相应的服务义务。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的个人信息。六、第三方变更及解除6.1第三方如需变更或解除本合同，应提前________天书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意后方可变更或解除。6.2第三方在变更或解除本合同后，应承担相应的法律责任，并退还甲方和乙方已支付的费用。七、本合同修正的效力7.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的签订，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致。八、争议解决8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同修正条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供租赁房屋的产权证明文件复印件，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内的设施清单，包括数量、型号、品牌等信息。3.租赁房屋照片4.社区图书馆及亲子阅读区使用规则要求：提供社区图书馆及亲子阅读区的使用规则，包括开放时间、借阅制度、使用注意事项等。5.水电燃气网络费用清单要求：提供租赁期间的水、电、燃气、网络等费用的清单，包括收费标准、计费方式等信息。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但于6月5日仍未支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋内的隔断拆除，导致房屋结构受损，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。3.乙方违反社区管理规定责任认定标准：乙方违反社区管理规定，应承担相应责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。示例说明：乙方在公共区域堆放杂物，违反社区管理规定，应接受社区处罚，并承担恢复原状的责任。4.第三方提供的服务存在瑕疵责任认定标准：第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：