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文档简介

2025年专业市场商铺租赁合同规范一、总则1.1本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方将其拥有的专业市场商铺（以下简称商铺）出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金等费用的事宜，经双方协商一致而签订的书面合同。1.2本合同的签订，旨在遵守我国有关法律、法规，保证双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。1.3本合同项下的商铺租赁行为，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、商铺基本信息2.1商铺地址：____。2.2商铺面积：____平方米。2.3商铺业态：____。2.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：乙方每月底前向甲方支付下一个月租金。3.3租金支付地点：甲方指定的____。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁用途及合同解除4.1乙方租赁商铺仅限于____使用，不得擅自改变用途。4.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方将商铺转租给第三方，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；（3）乙方擅自改变商铺用途，经甲方催告后在合理期限内仍未恢复的；（4）乙方违反本合同其他约定，严重损害甲方利益的。五、维修及保养5.1甲方应保证商铺在交付乙方时具备正常使用条件，并提供相关设施设备的使用说明。5.2乙方应按甲方提供的说明正确使用商铺及设施设备，并负责日常维护保养。5.3商铺及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。六、税费及费用6.1租赁期内，商铺所需缴纳的税费及其他费用，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方承担的，甲方承担；由乙方承担的，乙方承担。6.2乙方租赁商铺期间，应按国家规定办理相关手续，并承担相关费用。七、保险7.1乙方应按国家规定及甲方要求，为商铺及其中财物办理保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间、地点交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的____%。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为应付租金的____%。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）

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