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文档简介
2025年乡村别墅销售合同样本甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售乡村别墅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条别墅基本信息1.1别墅位于____，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.2别墅为____层结构，共有____间卧室，____间卫生间，____间客厅，____间餐厅，以及其他____等功能房间。1.3别墅装修情况：____（精装修/毛坯房/简装修）1.4别墅产权情况：____（国有土地使用权/集体土地使用权）第二条销售价格与支付方式2.1双方确认，别墅的销售价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款：（1）签订合同之日起____日内，支付房价的____%；（2）办理房屋过户手续时，支付房价的____%；（3）办理房屋交付手续时，支付房价的____%。2.3买方支付购房款后，卖方应当为买方出具合法、有效的发票。第三条交付与验收3.1卖方应按照合同约定，将别墅交付给买方。别墅交付时间为____年____月____日。3.2买方对别墅的验收，应按照合同约定的交付时间进行。买方对别墅的验收，应视为对别墅外观、结构、设备等方面的认可。3.3如买方对别墅存在异议，应在验收之日起____日内向卖方提出，并提供书面材料。____日内，根据买方的合理要求进行整改。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1别墅的产权、使用权、收益权、处置权等，均归买方所有。6.2别墅的物业管理、维修、保养等，由买方承担。6.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变别墅的结构、设备等。6.4别墅的交易，应按照国家的税收政策缴纳相应的税费。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同的解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（卖方）：____乙方（
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