2025年度个人住房按揭贷款续签合同模板

2025年度个人住房按揭贷款续签合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方因购买住房需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.本合同贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.本合同贷款利率为____________________年利率，按____________________方式执行。2.本合同还款方式为____________________，具体还款计划如下：（1）首期还款日：____________________（2）每月还款日：____________________（3）每月还款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。三、贷款发放及支付1.乙方应在____________________内将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到贷款后____________________内将房屋抵押给乙方。四、贷款担保1.甲方同意以其名下房屋作为本合同的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.甲方应在本合同签订之日起____________________内办理抵押登记手续。五、贷款用途1.甲方承诺将本合同贷款用于购买____________________房屋，不得用于其他用途。2.甲方在贷款期间，如需变更贷款用途，应事先取得乙方的书面同意。六、贷款偿还及罚则1.甲方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。（1）要求甲方支付逾期利息；（2）提前收回贷款；（3）依法处置抵押物；（4）依法追究甲方法律责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________乙方（贷款银行）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋抵押登记证明复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、房地产经纪机构等，在履行本合同过程中提供相关服务的主体。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中明确列出。2.如第三方因自身原因导致甲方权益受损，甲乙双方应协商解决，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。三、第三方介入范围（1）房屋评估：第三方对甲方购买的房屋进行评估，提供评估报告；（2）房屋交易：第三方协助甲方进行房屋交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等；（3）贷款担保：第三方为甲方提供贷款担保服务；（4）法律咨询：第三方为甲方提供法律咨询服务；（5）其他服务：经甲乙双方同意的其他服务。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任由其自身承担，与甲乙双方无关。2.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督和评估。3.如第三方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任，甲乙双方应予以配合。五、第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务。2.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。六、第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并签订补充协议，明确变更后的第三方责任和义务。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务由变更后的第三方继承。七、第三方费用1.第三方在本合同项下提供的服务，其费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.第三方费用应在合同附件中明确列出，并由甲乙双方承担。八、争议解决1.如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件中包含第三方责任限额、费用等具体内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。附件：1.第三方责任限额表2.第三方费用明细表3.第三方资质证明材料4.其他相关证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的原件复印件，并加盖甲方印章或签字确认。附件说明：证明甲方对房屋的所有权，为抵押登记提供依据。2.房屋抵押登记证明复印件详细要求：提供房屋抵押登记证明的原件复印件，并加盖甲方印章或签字确认。附件说明：证明房屋已依法抵押给乙方，确保乙方的抵押权。3.第三方责任限额表详细要求：列出第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于违约金、赔偿责任等。附件说明：明确第三方的责任范围和赔偿标准，保障甲乙双方的权益。4.第三方费用明细表详细要求：列出第三方在本合同项下提供的服务所产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、担保费等。附件说明：明确第三方费用的构成和金额，确保甲乙双方对费用有明确了解。5.第三方资质证明材料详细要求：提供第三方具备相应资质的证明材料，如营业执照、执业资格证书等。附件说明：确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.房屋评估报告详细要求：提供第三方出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。7.房屋交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括合同双方信息、房屋信息、交易价格等。附件说明：证明房屋买卖的真实性，确保交易的合法性。8.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：明确贷款的基本条款，保障双方的权益。9.房屋抵押合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋抵押合同，包括抵押物信息、抵押权人信息等。附件说明：明确抵押关系，保障乙方的抵押权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付相当于贷款金额万分之五的逾期利息。示例说明：若甲方逾期偿还贷款10000元，则每日应支付50元的逾期利息。2.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：甲方应承担全部贷款本息，并支付相当于贷款金额万分之五的违约金。示例说明：若甲方未按约定用途使用贷款50000元，则应支付250元的违约金。3.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于贷款金额万分之五的违约金。示例说明：若乙方逾期发放贷款10000元，则应支付50元的违约金。4.违约行为：第三方未能按约定提供服务质量。责任认定标准