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文档简介

2025年农村自住房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：____地址：____乙方（买方）：身份证号码：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____的农村自住房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及与他项权利有关的证件交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符或损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.3过户费用按照国家相关政策及规定由甲乙双方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权延迟交付房屋，并按照逾期付款金额的____%向乙方追收滞纳金。4.3乙方购买房屋后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房

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